Condizione impeccabile: appartamento con 2 camere da letto + ufficio convertibile al Philip House

Questo appartamento in condizioni impeccabili con 2 camere da letto e 2,5 bagni, munito di un ufficio convertibile, si estende per oltre 1.700 piedi quadrati nel noto Philip House, un condominio prebellico perfettamente situato nell'Upper East Side.

Un elegante foyer di ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce solare con doppi affacci — est e sud — che offrono viste alberate e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione spaziosa include una zona pranzo collegata senza soluzione di continuità alla grande cucina dello chef, ideale per intrattenere e per la vita quotidiana.

La cucina è magnificamente arredata con piani di lavoro in bluestone belga e elettrodomestici di alta gamma di Wolf, Miele e Sub-Zero, inclusi forni doppi, un piano cottura a sei fuochi, un frigorifero per vino e un microonde. Un bancone per colazione offre posti a sedere aggiuntivi e un'opzione di pranzo informale.

La suite principale presenta armadi su misura e un lussuoso bagno in marmo con finestra e finiture eleganti. La seconda camera offre anche un generoso spazio di stoccaggio e un bagno privato con finestra, completo di vasca da bagno.

Altri punti salienti includono una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Bosch ventilate (che può fungere anche da ufficio domestico—vedere la piantina), un bagno per gli ospiti, pavimenti in rovere a plancia larga, lavori in legno su misura, soffitti alti, finestre Pella a doppio isolamento e aria condizionata e riscaldamento centralizzati a più zone.

Philip House è un condominio a servizio completo, adatto agli animali domestici, che offre un portiere attivo 24 ore su 24, un manager residente, una Club Room, una terrazza panoramica paesaggistica con viste aperte a nord e ovest, un centro fitness con attrezzature Technogym, una sala giochi, una sala giochi per bambini e una sala musica. Ulteriori comodità includono un deposito biciclette, un deposito freddo per le consegne e vani di stoccaggio privati in affitto.

È in vigore una valutazione mensile di $1.142,76 fino a maggio 2027. Le tasse elencate riflettono l'abbattimento per la residenza principale.

Mint Condition 2-Bedroom + Convertible Home Office at The Philip House

This mint-condition 2-bedroom, 2.5-bath home with a convertible home office spans over 1,700 square feet at the renowned Philip House, a prewar condominium perfectly situated on the Upper East Side.

An elegant entry foyer opens into an expansive, sun-flooded living room with double exposures— east and south —offering tree-lined views and abundant natural light throughout the day. The gracious layout includes a dining area seamlessly connected to the large, eat-in chef’s kitchen, ideal for both entertaining and everyday living.

The kitchen is beautifully appointed with Belgian bluestone countertops and top-of-the-line appliances by Wolf, Miele, and Sub-Zero, including double ovens, a six-burner range, a wine refrigerator, and a microwave. A breakfast bar provides additional seating and a casual dining option.

The primary suite features custom-designed closets and a luxurious, windowed marble bath with elegant finishes. The second bedroom also offers generous storage and its own ensuite, windowed bathroom with a soaking tub.

Additional highlights include a separate laundry room with vented Bosch washer and dryer (which can double as a home office—see floor plan), a powder room, wide-plank oak floors, custom millwork, high ceilings, Pella double-insulated windows, and multi-zone central air conditioning and heating.

Philip House is a full-service, pet-friendly condominium offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, Club Room, landscaped rooftop terrace with open northern and western views, fitness center with Technogym equipment, game room, children’s playroom, and music room. Additional conveniences include bike storage, cold storage for deliveries, and private storage bins for rent.

A monthly assessment of $1,142.76 is in place through May 2027. The listed taxes reflect the primary residence abatement.