Benvenuti nell'appartamento 503, un ampio residence con tre camere da letto e due bagni che si estende per 1.254 piedi quadrati, con esposizione a est e ovest. Ogni stanza dispone di grandi finestre panoramiche che affacciano sul lussureggiante giardino del cortile dell'edificio e su un tratto alberato di Edgecombe Avenue.

L'ingresso si apre su un'area pranzo dedicata e su una cucina con finestra, attrezzata con una nuova lavastoviglie, un comodo passavivande e un bancone per la colazione. Il soggiorno adiacente è inondato di luce naturale e beneficia di un'ottima ventilazione.

La camera principale dispone di un bagno privato con finiture moderne e un ampio armadio con mensole su misura. La seconda e la terza camera da letto sono generosamente dimensionate, ognuna con armadi personalizzati. Il secondo bagno completo ha una finestra e comprende una doccia a pioggia.

Il Hamilton, costruito nel 2003, è un edificio con ascensore che offre servizi completi e accetta animali domestici, dotato di portineria attiva 24 ore su 24, un sovrintendente residente e una lavanderia comune. Presenta un cortile splendidamente paesaggistico con tavoli da pic-nic e piante. Una palestra gratuita offre tapis roulant, cyclette e pesi liberi. È disponibile anche un garage per parcheggio in loco.

Le comodità quotidiane includono Super Foodtown proprio dietro l'angolo e il Grassroots Farmers' Market accanto. Ulteriori opzioni per il fitness includono il New York Sports Club e l'Updog Yoga. Dall'altra parte della strada si trova il Jackie Robinson Park, con le sue strutture sportive, spazi verdi e piscina stagionale. Gli amanti della storia saranno a soli pochi isolati dal Hamilton Grange National Memorial, l'ex casa di Alexander Hamilton.

Il quartiere è vivace e offre ristoranti e locali notturni di alto livello, tra cui Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant e la Cocina Consuela con due stelle del New York Times, oltre a caffè popolari come Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe e Starbucks. I pendolari apprezzeranno il facile accesso ai treni espresso A e D - che raggiungono Midtown in appena 12 minuti - oltre ai treni locali B e C nella stessa stazione e le linee 1, 2 e 3 nelle vicinanze.

Il Hamilton consente fino al 90% di finanziamento, non ha restrizioni di reddito e beneficia di un'esenzione fiscale fino al 2029. Il processo di revisione del consiglio è semplificato e non richiede un colloquio.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.