$1,275,000 - 120 Cauterskill Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 950272
Property Description « Italian »
Benvenuti alla Sylvan Wald House, una casa di nuova costruzione ispirata al midcentury, situata alla fine di un lungo viale privato su oltre 17 acri di bosco nei Catskills settentrionali. Progettata dallo studio Garrison Architects, celebre per il rinomato resort Piaule, questa casa contemporanea, isolata ed efficiente dal punto di vista energetico, è stata creata utilizzando principi di costruzione sostenibili e di casa passiva. La residenza di 289 metri quadrati include una suite principale al piano terra, lavori in bianco rovere in tutta la casa e una parete di grandi finestre con vista che cambia con ogni stagione. Il rivestimento in pino trattato e il decking in cedro completano la presenza tranquilla e moderna della casa, che sembra quasi galleggiare sopra il paesaggio.
All'interno, un mudroom con una parete di armadi integrati si apre su un livello principale con pavimenti in rovere bianco inondati di luce naturale. La scenografia e lo stile di Hallie Goodman, il cui lavoro è stato presentato su Architectural Digest, conferiscono alla casa una sensibilità chic e minimalista. La cucina include elettrodomestici del designer Bertazzoni, armadi su misura in rovere, piani in pietra ollare e un'isola a cascata. Una lucernario e un dettaglio in rovere bianco sul soffitto aggiungono calore e attirano lo sguardo verso l'alto nello spazio illuminato dal sole. L'area living e pranzo ruota attorno a una stufa a legna Morso in stile norvegese e a una parete di finestre sovradimensionate che incorniciano il paesaggio forestale in cambiamento. Un deck in cedro è posizionato per godere di ampie vedute sui Catskill.
Ogni stanza include eleganti armadi su misura per offrire ampio spazio di stoccaggio. La suite principale al piano terra offre un deck privato e un bagno in stile spa con marmo Carrera, rubinetteria Hansgrohe e Duravit, e pavimenti in porcellana a finitura ardesia riscaldata a pavimento. Due camere da letto aggiuntive condividono il piano principale insieme a un secondo bagno completo e una lavanderia. Il piano inferiore finito offre uno spazio flessibile con pavimenti in cemento lucido, un bar a umido, un terzo bagno completo e due porte scorrevoli in vetro che si aprono sul giardino in pendenza; ideale per una sala media, uno studio, una palestra domestica o sistemazione per ospiti.
All'esterno, prati aperti e terreni boschivi si estendono nel paesaggio dei Catskill. Le infrastrutture della casa includono un scaldacqua a pompa di calore, HVAC centralizzato, riscaldamento radiante nei bagni al piano superiore, illuminazione smart Lutron Caseta, finestre a triplo vetro a bassa emissione e condotto preinstallato per un potenziale futuro integrazione di pannelli solari. La posizione bilancia la privacy rurale con un'atmosfera storica di rivertown e servizi. Il Villaggio di Catskill si trova a pochi minuti di distanza, sede del campus artistico Foreland, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern e il recentemente restaurato Community Theater. I ristoranti, le gallerie e le offerte culturali di Hudson si trovano a 15 minuti di distanza, e le piste da sci delle montagne di Hunter e Windham sono a 30 minuti a nord, rendendo questo un rifugio ideale per tutto l'anno o una fuga nel fine settimana dalla città.
ID #
950272
Dettagli
3 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, esterno: 17.72 acri, Interno: 3115 ft2, 289m2 (DOM): 19 giorni
Anno di costruzione
2025
Tasse (annuali)
$3,228
Tipo di carburante
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Seminterrato completo
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Benvenuti alla Sylvan Wald House, una casa di nuova costruzione ispirata al midcentury, situata alla fine di un lungo viale privato su oltre 17 acri di bosco nei Catskills settentrionali. Progettata dallo studio Garrison Architects, celebre per il rinomato resort Piaule, questa casa contemporanea, isolata ed efficiente dal punto di vista energetico, è stata creata utilizzando principi di costruzione sostenibili e di casa passiva. La residenza di 289 metri quadrati include una suite principale al piano terra, lavori in bianco rovere in tutta la casa e una parete di grandi finestre con vista che cambia con ogni stagione. Il rivestimento in pino trattato e il decking in cedro completano la presenza tranquilla e moderna della casa, che sembra quasi galleggiare sopra il paesaggio.
All'interno, un mudroom con una parete di armadi integrati si apre su un livello principale con pavimenti in rovere bianco inondati di luce naturale. La scenografia e lo stile di Hallie Goodman, il cui lavoro è stato presentato su Architectural Digest, conferiscono alla casa una sensibilità chic e minimalista. La cucina include elettrodomestici del designer Bertazzoni, armadi su misura in rovere, piani in pietra ollare e un'isola a cascata. Una lucernario e un dettaglio in rovere bianco sul soffitto aggiungono calore e attirano lo sguardo verso l'alto nello spazio illuminato dal sole. L'area living e pranzo ruota attorno a una stufa a legna Morso in stile norvegese e a una parete di finestre sovradimensionate che incorniciano il paesaggio forestale in cambiamento. Un deck in cedro è posizionato per godere di ampie vedute sui Catskill.
Ogni stanza include eleganti armadi su misura per offrire ampio spazio di stoccaggio. La suite principale al piano terra offre un deck privato e un bagno in stile spa con marmo Carrera, rubinetteria Hansgrohe e Duravit, e pavimenti in porcellana a finitura ardesia riscaldata a pavimento. Due camere da letto aggiuntive condividono il piano principale insieme a un secondo bagno completo e una lavanderia. Il piano inferiore finito offre uno spazio flessibile con pavimenti in cemento lucido, un bar a umido, un terzo bagno completo e due porte scorrevoli in vetro che si aprono sul giardino in pendenza; ideale per una sala media, uno studio, una palestra domestica o sistemazione per ospiti.
All'esterno, prati aperti e terreni boschivi si estendono nel paesaggio dei Catskill. Le infrastrutture della casa includono un scaldacqua a pompa di calore, HVAC centralizzato, riscaldamento radiante nei bagni al piano superiore, illuminazione smart Lutron Caseta, finestre a triplo vetro a bassa emissione e condotto preinstallato per un potenziale futuro integrazione di pannelli solari. La posizione bilancia la privacy rurale con un'atmosfera storica di rivertown e servizi. Il Villaggio di Catskill si trova a pochi minuti di distanza, sede del campus artistico Foreland, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern e il recentemente restaurato Community Theater. I ristoranti, le gallerie e le offerte culturali di Hudson si trovano a 15 minuti di distanza, e le piste da sci delle montagne di Hunter e Windham sono a 30 minuti a nord, rendendo questo un rifugio ideale per tutto l'anno o una fuga nel fine settimana dalla città.
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