Benvenuti a Residence 1 presso Sterling Curve, una casa di generose dimensioni con due camere da letto e due bagni e mezzo che offre una rara combinazione di volume interno, spazi esterni stratificati e un design pensato all'interno di un intimo condominio boutique.

Distribuito su 1.752 piedi quadrati, questo appartamento si sviluppa attraverso il piano principale di soggiorno e un seminterrato completamente finito e ben illuminato, creando un layout flessibile che si adatta perfettamente alla vita moderna. Materiali naturali, tonalità di terra morbide e i caratteristici dettagli in legno colorato esposti di Sterling Curve portano calore ed eleganza silenziosa ovunque.

Il piano principale si apre su uno spazio luminoso e aperto per il soggiorno e la sala da pranzo incorniciato da finestre di grandi dimensioni e pavimenti in rovere a tavole larghe. Curve dolci e una palette solida creano un'atmosfera che si sente sia raffinata che rilassata. Dall'area soggiorno, un patio privato rivolto verso la parte anteriore offre un angolo tranquillo per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera, aggiungendo un ulteriore momento all'aperto alla casa.

La cucina a forma di U con bancone per la colazione è progettata per essere vissuta, equilibrando forma e funzione con facilità. Mobili su misura in tonalità neutre calde sono abbinati a un piano di lavoro in pietra Quartz Taj Mahal, un paraspruzzi in pietra a tutta altezza e elettrodomestici integrati eleganti. Il bancone per la colazione ancor il spazio, rendendolo ideale per pasti informali, conversazioni e vita quotidiana.

Entrambe le camere da letto sono posizionate con attenzione nella parte posteriore della casa, offrendo privacy e una forte connessione con l'esterno. Ogni camera da letto si apre direttamente su un deck posteriore con scale che scendono nel giardino, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità raramente trovato nella vita condominiale.

Il giardino stesso è completamente privato e finito con maestria, fungendo da vera estensione della casa. Accessibile dai deck posteriori sopra, così come direttamente dal seminterrato finito, offre un'eccezionale flessibilità per intrattenere, giocare o ritirarsi in tranquillità.

Il seminterrato finito è inondato di luce ed è progettato per sembrare una naturale continuazione della residenza piuttosto che un pensiero successivo. Con un bagno di servizio, funziona senza sforzo come sala multimediale, ufficio domestico, palestra, area ospiti o sala giochi, adattandosi a una vasta gamma di stili di vita.

I bagni in tutta la casa si sentono calmi e rigeneranti, finiti in piastrelle di pietra morbida con docce racchiuse in vetro, soffioni doccia a pioggia e vanità su misura in marmo Breccia Pernice. Linee pulite e materiali tattili elevano le routine quotidiane con un lusso discreto.

Convenienze aggiuntive includono una lavatrice e asciugatrice in unità e ampio spazio di stoccaggio. In tutta la residenza, l'artigianato e la materialità rimangono al centro, definendo il carattere silenziosamente sofisticato di Sterling Curve.

Situato a pochi passi da Prospect Park, Sterling Curve si trova al centro delle offerte culturali e di lifestyle di Brooklyn, incluso il Brooklyn Museum e il Brooklyn Botanic Garden. Il quartiere circostante è ricco di ristoranti e caffè amati come Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC e molti locali preferiti lungo Franklin Avenue.

Con facile accesso ai treni 2, 3, 4 e 5, al treno C e ai treni B e Q, muoversi a Brooklyn e Manhattan è senza sforzo, mentre la casa rimane un vero rifugio.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SI TROVANO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AL 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224