Benvenuti nella Residenza 1 a Sterling Curve, una casa generosamente dimensionata con due camere da letto e due bagni e mezzo che offre una rara combinazione di volume interno, spazi esterni stratificati e design pensato all'interno di un intimo condominio boutique.

Con una superficie di 1.752 piedi quadrati, questa residenza si sviluppa su un livello principale abitativo e un seminterrato completamente finito e ben illuminato con uscita diretta, creando una disposizione flessibile che si adatta senza sforzo alla vita moderna. Materiali naturali, tenui tonalità terrose e i dettagli in legno trattato a vista caratteristici di Sterling Curve portano calore ed eleganza silenziosa in tutto l'ambiente.

Il livello principale si apre in uno spazio luminoso e aperto per il soggiorno e la sala da pranzo incorniciati da finestre di grandi dimensioni e pavimenti in rovere a tavole larghe. Le curve delicate e una palette di colori radicata creano un'atmosfera che si sente sia raffinata che rilassata. Accanto all'area living, un patio privato rivolto verso l'esterno offre un angolo tranquillo per la colazione o il rilassamento serale, aggiungendo un ulteriore momento all'aperto alla casa.

La cucina a forma di U con banco colazione è progettata per essere vissuta, bilanciando forma e funzione con facilità. I mobili su misura in tonalità neutre calde sono abbinati a un piano di lavoro in pietra Quartz Taj Mahal, uno schienale in pietra a piena altezza e moderni elettrodomestici integrati. Il banco colazione ancorato allo spazio lo rende ideale per pasti informali, conversazioni e vita quotidiana.

Entrambe le camere da letto sono posizionate in modo ponderato nella parte posteriore della casa, offrendo privacy e una forte connessione con l'esterno. Ogni camera si apre direttamente su un deck posteriore con scale che portano nel giardino, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità raramente trovato nel vivere in condominio.

Il giardino stesso è completamente privato e finemente rifinito, fungendo da vera estensione della casa. Accessibile dai deck posteriori sopra così come direttamente dal seminterrato finito, offre un'eccezionale flessibilità per intrattenere, giocare o ritirarsi in tranquillità.

Il seminterrato finito è inondato di luce ed è progettato per sembrare una naturale continuazione della residenza piuttosto che un pensiero successivo. Con un bagno di servizio, funziona senza sforzo come sala multimediale, ufficio domestico, palestra, area ospiti o sala giochi, adattandosi a una vasta gamma di stili di vita.

I bagni in tutta la casa trasmettono una sensazione di calma e ristoro, rifiniti in piastrelle di pietra morbida con docce separate da vetri, soffioni a pioggia e vanità su misura in marmo Breccia Pernice. Linee pulite e materiali tattili elevano le routine quotidiane con un lusso sobrio.

Altre comodità includono una lavatrice e asciugatrice in unità e ampi spazi di stoccaggio. In tutta la residenza, artigianato e materialità rimangono al centro, definendo il carattere silenziosamente sofisticato di Sterling Curve.

Situato a pochi passi da Prospect Park, Sterling Curve si trova al centro delle offerte culturali e di stile di vita di Brooklyn, inclusi il Brooklyn Museum e il Brooklyn Botanic Garden. Il quartiere circostante è ricco di ristoranti e caffè amati come Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC e molti locali preferiti lungo Franklin Avenue.

Con facile accesso alle linee 2, 3, 4 e 5, al treno C e ai treni B e Q, spostarsi a Brooklyn e Manhattan è senza sforzo, mentre la casa rimane un vero rifugio.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLA SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AL 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. NUMERO FILE: CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224