**Terreno Residenziale Vacante | Circa 0,37 Acri** ***Aperto a tutte le offerte ragionevoli*** Possiedi un pezzo di terra nel cuore di **Bethel, New York**, una città ricca di storia culturale e circondata dalla bellezza naturale dei Catskills. Situato su **Swallow Trail**, questo lotto residenziale vacante offre un ambiente tranquillo e boscoso, ideale per coloro che cercano privacy, ricreazione o un investimento immobiliare a lungo termine nella Contea di Sullivan. Posizionato su una strada poco trafficata, la proprietà fornisce un ambiente pacifico orientato alla natura, rimanendo al contempo a una distanza di guida conveniente dai paesi vicini, negozi, ristoranti e servizi essenziali. La posizione del lotto lo rende ben adatto per una futura fuga, rifugio stagionale o investimento immobiliare, soggetto a zonizzazione locale e approvazioni. La zonizzazione e l'uso consentito devono essere verificati con il comune. Bethel è conosciuta a livello internazionale come la sede della **Woodstock Music & Art Fair del 1969**, uno degli eventi culturali più influenti nella storia americana. Oggi, quell'eredità continua al vicino **Bethel Woods Center for the Arts**, una sede di prestigio che offre concerti, festival e programmi culturali durante tutto l'anno, insieme a un museo dedicato all'era di Woodstock. Quest'area della Contea di Sullivan è apprezzata per il suo accesso alla ricreazione all'aperto e ai paesaggi pittoreschi, inclusi: **laghi e bacini** vicini per la pesca e la navigazione **sentieri escursionistici, riserve naturali e aree faunistiche** *strade panoramiche e fogliame stagionale* *facile accesso ad attrazioni locali a **Monticello, Swan Lake e nelle comunità circostanti dei Catskills**. Caratteristiche della proprietà *Terreno residenziale vacante *Circa 0,37 acri *Posizione su strada tranquilla in Swallow Trail *Nessuna acqua o fognatura pubblica (tipico per l'area) *Basse tasse annuali *Nessun HOA. Che tu stia cercando di investire in terra, goderti un ambiente naturale tranquillo, o assicurarti una proprietà in una città di importanza culturale duratura, questo lotto di Bethel offre un'opportunità convincente in una delle regioni più storiche dello stato di New York.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions." © 2025 OneKey™ MLS, LLC