**Terreno Residenziale Vacante | Circa 0,60 Acri** ***Aperto a tutte le offerte ragionevoli*** Scopri l'opportunità di possedere un terreno nel cuore di **Bethel, New York**, una città conosciuta per il suo significato culturale, bellezze naturali e il tranquillo ambiente delle Catskills. Situato su **Oriole Trail**, questo lotto residenziale vacante offre un ambiente tranquillo e boschivo ideale per coloro che cercano privacy, ricreazione o un investimento immobiliare a lungo termine nella Contea di Sullivan. Situato lungo una strada poco trafficata, la proprietà offre un'atmosfera serena pur rimanendo a breve distanza in auto dalle città vicine, negozi, ristoranti e servizi locali. Con circa **0,60 acri**, il lotto offre flessibilità per futuri utilizzi, soggetto a zonizzazione e approvazioni locali, ed è ben adatto per un rifugio personale, una fuga stagionale o una mera detenzione di terreno. Bethel è riconosciuta a livello internazionale come il sito del **Woodstock Music & Art Fair del 1969**, uno degli eventi più iconici della storia americana. Quella eredità continua oggi presso il vicino **Bethel Woods Center for the Arts**, una destinazione di primo piano che presenta concerti, festival e programmi culturali, insieme a un museo dedicato all'era di Woodstock. La Contea di Sullivan è una meta per gli appassionati di attività all'aperto e gli amanti della natura, offrendo: * Laghi e serbatoi **vicini** per la pesca e la navigazione * **Sentieri escursionistici, aree faunistiche e riserve naturali** * Panorami pittoreschi delle Catskills e foliage stagionale * Accesso conveniente alle attrazioni di **Monticello, Swan Lake e delle comunità circostanti** La zonizzazione e l'uso consentito devono essere verificati con il comune. ***Aperto a tutte le offerte ragionevoli*** Caratteristiche della Proprietà * Terreno residenziale vacante * Circa **0,60 acri** * Posizione tranquilla lungo Whippoorwill Trail * Nessuna acqua o fognature pubbliche (tipico per l'area) * Basse tasse annuali * Nessun HOA. Che tu stia cercando di investire in territorio, goderti un ambiente naturale tranquillo, o assicurarti una proprietà in una zona ricca di storia e culturalmente vibrante.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.60 Acres** ***Open to all reasonable offers***
Discover the opportunity to own land in the heart of **Bethel, New York**, a town known for its cultural significance, natural beauty, and peaceful Catskills setting. Located on **Oriole Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded environment ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set along a lightly traveled road, the property provides a tranquil atmosphere while remaining within a short drive of nearby towns, shopping, dining, and local services. With approximately **0.60 acres**, the parcel offers flexibility for future use, subject to local zoning and approvals, and is well-suited for a personal retreat, seasonal escape, or land hold. Bethel is internationally recognized as the site of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most iconic events in American history. That legacy continues today at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier destination featuring major concerts, festivals, and cultural programming, along with a museum dedicated to the Woodstock era. Sullivan County is a destination for outdoor enthusiasts and nature lovers, offering:* Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating * **Hiking trails, wildlife areas, and nature preserves** * Scenic Catskills views and seasonal foliage * Convenient access to attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding communities** Zoning and permitted use to be verified with township. ***Open to all reasonable offers***Property Highlights * Vacant residential land * Approx. **0.60 acres** * Quiet road location on Whippoorwill Trail * No public water or sewer (typical for the area) * Low annual taxes * No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a peaceful natural setting, or secure property in a historically rich and culturally vibrant area."