Questo sofisticato loft condominiale con due camere da letto e due bagni, rivolto a sud, offre quasi 1.500 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura, armonizzando finiture raffinate con un senso di lusso tranquillo e sobrio. Dal momento in cui entri, l'appartamento appare sia ampio che composto, con soffitti alti 10 piedi, proporzioni elevate e un immediato senso di privacy e quiete che è raro in città.

L'ingresso si apre su un ampio armadio a muro su misura—perfetto per cappotti, bagagli o stoccaggio stagionale—mentre armadi aggiuntivi in tutto l'appartamento offrono abbondante spazio di archiviazione per la vita quotidiana e l'organizzazione a lungo termine. L'aria condizionata centrale e le finestre di dimensioni generose, silenziose per la città, creano un interno costantemente confortevole e straordinariamente sereno, isolando efficacemente l'appartamento dai rumori esterni.

Oltre l'ingresso, la casa si apre in una generosa cucina, zona pranzo e area soggiorno che fluiscono magnificamente come uno spazio coerente. Le dimensioni di quest'area possono facilmente ospitare un grande tavolo da pranzo, rendendola ideale per intrattenere, mantenendo comunque un'atmosfera bilanciata e invitante per la vita quotidiana. La cucina è sia elegante che funzionale, con armadi Poggenpohl, piani di lavoro e schienali in marmo, e apparecchi di alta gamma tra cui un frigorifero Viking e un piano cottura Bosch. I pavimenti in legno duro di quercia bianca in una calda tonalità noce si estendono ovunque, migliorando la sensazione di loft mantenendo un'estetica pulita e moderna.

Proprio accanto all'area principale di soggiorno si trova una camera secondaria ben proporzionata, che offre flessibilità come camera per gli ospiti, ufficio domestico o studio, con accesso comodo a un bagno completo.

La suite principale è sapientemente separata dagli spazi abitativi principali, offrendo un rifugio privato. Presenta due ampi armadi, incluso un spazioso armadio a muro personalizzato, offrendo un'eccezionale capacità di stoccaggio. Il bagno principale en-suite è stato ampiamente ristrutturato, con i proprietari che hanno investito notevole cura nella creazione di un'esperienza raffinata e simile a una spa. Il bagno è completato con doppi lavandini, un elegante vanità dettagliata e una generosa doccia a pioggia, offrendo un'estetica elevata e senza tempo.

Altri comfort includono una lavatrice e un'asciugatrice in unità. L'appartamento è uno dei soli due appartamenti sul piano, offrendo un senso elevato di privacy ed esclusività.

Situato all'interno di Fultonhaus, un condominio boutique di 14 piani, l'edificio dispone di un portiere part-time e un superintendente a tempo pieno, che forniscono un servizio attento e una gestione perfetta delle attività quotidiane.

Nel cuore del Distretto Finanziario, questa posizione offre un accesso senza pari a rinomati ristoranti, negozi boutique e luoghi culturali, con il lungomare, i parchi e le numerose linee della metropolitana a pochi passi. Goditi le mozzafiato vedute dello skyline dal One World Observatory, passeggia per le strade storiche vicino alla Trinity Church e Wall Street, o rilassati lungo Battery Park e il Brookfield Place Winter Garden. Vivere nel centro città al suo meglio—sofisticato, sereno e con una connessione senza sforzo al meglio di FiDi.

Le tasse indicate riflettono l'agevolazione per la residenza principale del 17,5%.

This sophisticated south-facing two-bedroom, two-bathroom condominium loft offers nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, blending refined finishes with a calm, understated sense of luxury. From the moment you enter, the apartment feels both expansive and composed, with soaring 10-foot ceilings, tall proportions, and an immediate sense of privacy and quiet that is rare in the city.

The foyer opens to a very spacious custom walk-in closet—perfect for coats, luggage, or seasonal storage—while additional closets throughout the home provide abundant storage for everyday living and long-term organization. Central air conditioning and oversized, city-quiet windows create a consistently comfortable and remarkably serene interior, effectively buffering the apartment from outside noise.

Beyond the entry, the home opens into a generous kitchen, dining, and living area that flows beautifully as one cohesive space. The scale of this area easily accommodates a large dining table, making it ideal for entertaining, while still feeling balanced and inviting for everyday living. The kitchen is both elegant and functional, featuring Poggenpohl cabinetry, marble countertops and backsplash, and high-end appliances including a Viking refrigerator and Bosch range. White oak hardwood floors in a warm walnut tone run throughout, enhancing the loft-like feel while maintaining a clean, modern aesthetic.

Just off the main living area is a well-proportioned secondary bedroom, offering flexibility as a guest room, home office, or den, with convenient access to a full bathroom.

The primary suite is thoughtfully set apart from the main living spaces, offering a private retreat. It features two large closets, including a spacious custom walk-in, providing exceptional storage. The en-suite primary bathroom has been extensively renovated, with the owners investing considerable care into creating a refined, spa-like experience. The bathroom is finished with dual sinks, a beautifully detailed vanity, and a generous walk-in shower, offering an elevated, timeless aesthetic.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer. The apartment is one of only two residences on the floor, offering a heightened sense of privacy and exclusivity.

Located within Fultonhaus, a boutique 14-story condominium, the building features a part-time doorman and a full-time superintendent, providing attentive service and seamless day-to-day management.

In the heart of the Financial District, this location offers unparalleled access to acclaimed dining, boutique shopping, and cultural landmarks, with the waterfront, parks, and multiple subway lines just steps away. Take in breathtaking skyline views from One World Observatory, wander historic streets by Trinity Church and Wall Street, or unwind along Battery Park and the Brookfield Place Winter Garden. Downtown living at its finest—sophisticated, serene, and effortlessly connected to the very best of FiDi.

The listed taxes reflect the 17.5% primary residence abatement.