L'opportunità bussa a 742 44th Street, a pochi passi dal bellissimo Sunset Park. Questa grandiosa casa a schiera bifamiliare, luminosa e spaziosa, completa di un vialetto privato e di un raro garage per due auto, è ora sul mercato. Con soffitti alti, una disposizione ideale e spazio per crescere, questa classica casa di Brooklyn ha tutto ciò che hai sempre desiderato.

Al piano superiore, la residenza ristrutturata del proprietario offre due camere da letto e un moderno soggiorno e sala da pranzo open space con una cucina contemporanea dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile. La camera principale è dotata di una cabina armadio, e c'è anche una luminosa veranda che si affaccia sulla pittoresca 44th Street. Una scala a chiocciola conduce al tetto, offrendo ulteriore spazio all'aperto con viste incredibili e un potenziale emozionante.

Il vasto appartamento al livello del giardino presenta due camere da letto ben proporzionate e un bagno completo, rendendolo ideale per reddito da affitto, famiglie allargate o sistemazioni per ospiti. C'è anche un seminterrato finestrato a tutta lunghezza con soffitti alti, che potrebbe facilmente essere rifinito.

Il garage per due auto è abbastanza grande da poter essere convertito in spazio abitativo aggiuntivo e c'è ancora ampio spazio per divertimenti e attività all'aperto nel giardino.

Sunset Park continua a emergere come uno dei prossimi grandi quartieri di Brooklyn, sostenuto da investimenti, miglioramenti delle infrastrutture e una vivace scena creativa e culturale. I residenti godono delle opzioni di ristorazione, shopping, lungomare e spazi di lavoro creativi di Industry City, mentre il centro ricreativo di Sunset Park e le strutture comunitarie stanno attraversando una riabilitazione completa, migliorando ulteriormente la qualità della vita nel quartiere.

Le opzioni di trasporto convenienti includono le linee della metropolitana D, N e R, che offrono un accesso rapido e diretto a Downtown Brooklyn, Manhattan e oltre, così come molteplici linee di autobus locali che collegano l'intero Brooklyn.

Questa proprietà versatile fonde potenziale di reddito, spazio all'aperto e posizione: un'opportunità eccezionale sia per gli utenti finali che per gli investitori.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.