Situato all'incrocio tra Clinton Hill e Bed Stuy, 272 Putnam Avenue, Apt. B è un ampio duplex condominiale con tre camere da letto e due bagni e mezzo che si estende sui due piani superiori, più il pieno tetto privato, di un bellissimo brownstone appena ristrutturato. Condiviso con solo un altro proprietario, questo duplex superiore offre una rara combinazione di privacy, spazio e vita moderna a Brooklyn.

Ristrutturato nel 2018, l'abitazione conserva con attenzione il carattere originale, inclusi persiane e cornici delle finestre restaurate, spindoli e corrimano originali, un camino decorativo e accenti in mattoni a vista in tutta la casa. Questi dettagli storici sono abbinati a comfort moderni, tra cui sistemi di riscaldamento e raffreddamento mini-split, una lavatrice/asciugatrice ventilata, ripostigli e armadi su misura, nuovi mobili e elettrodomestici da cucina e pavimenti in legno recentemente ristrutturati.

La cucina sovradimensionata è progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, con elettrodomestici in acciaio inossidabile. Un enorme isola centrale ancorata allo spazio separa le aree living e pranzo, offrendo ampio spazio per la preparazione e la socializzazione. L'area pranzo ospita facilmente un tavolo per sei o più persone.

Questo livello include anche un discreto bagno per gli ospiti e un accogliente soggiorno con librerie su misura a tutta altezza, mattoni a vista e ampie finestre rivolte a sud che riempiono lo spazio di luce naturale.

Al piano superiore, la serena suite principale si trova sul retro della casa e presenta un ampio armadio a muro e un bagno simile a una spa con piastrelle quadrate moderne e una doccia in vetro. I due armadi (uno dei quali è a muro!) offrono ampio spazio di stoccaggio. Due ulteriori camere da letto ben proporzionate, un bagno completo e una lavatrice/asciugatrice ventilata completano questo piano.

Su un ulteriore volo di scale, che si estende per oltre 600 piedi quadrati, il tetto privato è il tuo rifugio urbano—perfetto per pranzare, rilassarsi, fare giardinaggio o intrattenere, godendo allo stesso tempo delle viste aperte su Brooklyn centro. Recentemente aggiornati, i pavimenti e i camini offrono tranquillità e durabilità a lungo termine.

Questo brownstone a gestione autonoma con due unità offre tasse e spese comuni estremamente basse. Situato in un vivace quartiere di Bedford-Stuyvesant vicino a parchi, spazi verdi e luoghi locali amati come Saraghina, Peaches Hothouse, L’Antagoniste, Milk & Pull, Warude, Peace & Riot, Brooklyn Blooms, Burly Coffee, Ursula e Dynaco. Comodo per le linee A, C e G, LIRR e Citi Bike proprio fuori dalla tua porta.

Located at the crossroads of Clinton Hill and Bed Stuy, 272 Putnam Avenue, Apt. B is an expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex condominium that spans the entire top two floors—plus the full private roof—of a beautifully gut-renovated brownstone. Shared with just one other owner, this upper duplex offers a rare blend of privacy, space, and modern Brooklyn living.

Gut renovated in 2018, the home thoughtfully preserves original character, including restored shutters and window casings, original spindles and banister, a decorative fireplace, and exposed brick accents throughout. These historic details are paired with modern comforts, including mini-split heating and cooling, a vented washer/dryer, custom-built-in storage and closets, new kitchen cabinetry and appliances, and recently renovated hardwood floors.

The oversized kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances. A massive center island anchors the space, separating the living and dining areas while providing generous prep and gathering space. The dining area easily accommodates a table for six or more.

This level also includes a discreet powder room and a warm, inviting living area with floor-to-ceiling custom bookshelves, exposed brick, and large south-facing windows that fill the space with natural light.

Upstairs, the serene primary suite sits at the rear of the home and features a spacious walk-in closet and a spa-like bathroom with modern square tile and a glass-enclosed shower. The two closets (one being a walk-in!) give plenty of storage. Two additional well-proportioned bedrooms, a full bath, and a vented washer/dryer complete this floor.

Up one more flight, spanning over 600 square feet, the private roof deck is your own urban retreat—perfect for dining, lounging, gardening, or entertaining, all while enjoying open views of downtown Brooklyn. Recently updated pavers and chimney flashing add peace of mind and long-term durability.

This self-managed two-unit brownstone offers extremely low taxes and common charges. Set in a vibrant pocket of Bedford-Stuyvesant near parks, green spaces, and beloved local spots like Saraghina, Peaches Hothouse, L’Antagoniste, Milk & Pull, Warude, Peace & Riot, Brooklyn Blooms, Burly Coffee, Ursula, and Dynaco. Convenient to the A, C, and G trains, LIRR, and Citi Bike just outside your door.