Benvenuti al Residence 8G in 88 Morningside Avenue - un raro e ambito appartamento angolare di 780 piedi quadrati con 1 camera da letto e 1 bagno, baciato dal sole, con soffitti alti e una luce naturale abbondante. Il vero gioiello è la cabana privata sul tetto — un rifugio privato di 332 piedi quadrati, perfetto per pranzare, intrattenere e rilassarsi – una delle sei e la più grande nel palazzo. Combinati, potrete godere di 1.112 piedi quadrati di spazio esclusivo interno ed esterno!

L'appartamento offre viste panoramiche sullo skyline a sud insieme a vedute ampie di Morningside Park. Con esposizioni a est e sud, è inondato di luce naturale dall'alba al tramonto. La cosa migliore di tutte, questo condominio funziona come un condo, con subaffitti illimitati.

I punti salienti di questo appartamento pieno di sole includono:

- Ingresso con un ampio armadio per cappotti e lavatrice/asciugatrice in-unità.
- Condizioni ottimali con pavimenti in legno d'acero tinto carbone in tutto l'appartamento.
- La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma: frigorifero Liebherr, microonde e lavastoviglie Bosch, e una cucina e forno a gas DeLonghi con cinque fuochi, abbinati a eleganti armadietti in laccato bianco e un piano di lavoro ideale per intrattenere.
- Ampia zona living e pranzo di 11' x 23'.
- La camera da letto ha attualmente un bellissimo letto a scomparsa integrato, una comoda scrivania/ufficio domestico, spazio di archiviazione extra, incluso un armadio per scarpe su misura, ma tutto può essere convertito per adattarsi al vostro stile di vita personale.
- Bagno con vasca da bagno, soffione doccia a pioggia e eleganti piastrelle in pietra Senza.

Esci e ti trovi in una delle migliori posizioni di South Harlem. Adiacente a Morningside Park e a pochi minuti dalla Columbia University, sei anche vicino ai treni espresso A, B, C, D, all'autobus M60 per LaGuardia e alla vivace ristorazione e vita notturna lungo Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside è un edificio di lusso con servizi completi che offre un portiere 24 ore su 24, un superintendente in sede, una terrazza sul tetto stupefacente e ampia con griglia integrata e posti a sedere al bar, una lounge media con tavolo da ping pong e biliardo, e un centro fitness aperto 24 ore su 24. Ogni appartamento viene fornito con un posto riservato per biciclette e una gabbia di stoccaggio registrata. Un'agevolazione fiscale è attiva fino al 2027, aggiungendo ancora più valore.

La manutenzione mensile della cabana #6 è di $82.80.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80