SOLAMENTE CONTANTE O FINANZIAMENTO PERSONALE — La struttura esistente deve essere demolita e ricostruita. Occasione rara per acquisire una proprietà di prima classe fronte mare con un potenziale infinito. Situato direttamente sull’acqua, questo lotto offre viste panoramiche e una posizione imbattibile per la tua futura costruzione da sogno. La struttura esistente viene venduta così com'è ed è considerata da demolire. Non sarà fornito accesso agli interni: il valore è nel terreno e nella posizione fronte mare.
Punti salienti:
• Posizione fronte mare diretta
• Lotto eccezionale con viste panoramiche
• Area tranquilla e ricercata
Note importanti:
• Non sono consentite ispezioni interne
• L'acquirente deve effettuare tutta la due diligence riguardante la metratura, la zonizzazione, i permessi e i requisiti di costruzione
Questa è un'opportunità a prezzo di vendita per costruttori o acquirenti desiderosi di creare qualcosa di speciale sull'acqua. Opportunità fronte mare come questa sono rare: non perdere la tua occasione di possedere una proprietà con un potenziale incredibile.
I servizi della comunità includono: comunità recintata con sicurezza, ufficio di gestione in loco, deli, parco giochi, campo da basket, pista, caserma dei pompieri e servizio di autobus locale e espresso conveniente.
Edgewater Park è una comunità cooperativa ben consolidata nella desiderabile sezione Throggs Neck del Bronx, che offre un'eccellente accessibilità. I residenti godono di un facile accesso alla Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway e I-95, rendendo i pendolari nel Bronx, Westchester e Manhattan senza problemi. Negozi, ristoranti, supermercati e centri commerciali nelle vicinanze offrono comodità quotidiana, mentre le aree fronte mare, i parchi e gli spazi ricreativi migliorano il forte senso di comunità.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC