CASH O FINANZIAMENTO PERSONALE SOLO — La struttura esistente deve essere demolita e ricostruita. Occasione rara per assicurarsi una proprietà frontemare di prima classe con potenziale infinito. Situata direttamente sull'acqua, questa particella offre viste panoramiche e una posizione imbattibile per il tuo futuro progetto da sogno. La struttura esistente viene venduta così com'è ed è considerata un edificio da demolire. Non sarà fornito accesso interno: il valore è nel terreno e nella posizione fronte mare.
Punti salienti:
• Posizione fronte mare diretta
• Lotto eccezionale con vista panoramica
• Area tranquilla e ricercata
Note Importanti:
• Non sono consentite ispezioni interne
• L'acquirente deve eseguire tutte le indagini necessarie riguardo ai metri quadrati, alla zonizzazione, ai permessi e ai requisiti edilizi
Questa è un’opportunità a prezzo conveniente per costruttori o acquirenti che cercano di creare qualcosa di speciale sull'acqua. Opportunità fronte mare come questa sono rare: non perdere la tua occasione di possedere una proprietà con un potenziale enorme.
Le amenità della comunità includono: comunità recintata con sicurezza, ufficio di gestione in loco, deli, parco giochi, campo da basket, pista, caserma dei pompieri e servizio di autobus locale e espresso conveniente.
Edgewater Park è una comunità cooperativa ben consolidata nella ricercata area di Throggs Neck nel Bronx, che offre un'eccellente accessibilità. I residenti godono di un accesso facile alla Hutchinson River Parkway, al Bruckner Expressway e all'I-95, rendendo i pendolari in tutto il Bronx, Westchester e Manhattan senza problemi. Negozi, ristoranti, supermercati e centri commerciali nelle vicinanze offrono comodità quotidiana, mentre le aree fronte mare, i parchi e gli spazi ricreativi rafforzano il forte senso di comunità.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC