RICERCATO - Verità 2BR nell'Upper East Side con Lavatrice/Asciugatrice Ventrata in Unità e Opzione di Subaffitto Immediata!
Perché affittare quando puoi acquistare questo conveniente appartamento con 2 camere da letto!

Benvenuto nell'appartamento 2A, un'efficiente residenza con due camere da letto e un bagno situata a solo un breve volo di scale. Presenta soffitti alti, appena sotto i 10 piedi, bagno e cucina con finestra attrezzati con elettrodomestici in acciaio inossidabile, compresa la lavastoviglie. L'appartamento ha 7 finestre in tutto.

Un raro ritrovamento a Manhattan, che offre una delle politiche di subaffitto più liberali, che consente di subaffittare fin dal primo giorno - un'opportunità eccezionale per investitori o acquirenti in cerca di flessibilità. Spese mensili accessibili che migliorano sia la vivibilità che l'appeal per l'affitto. Facile cap rate del 5-6%, la casa offre un forte potenziale di reddito rimanendo ideale per gli utenti finali in cerca di flessibilità.

Ideale situato a pochi passi dal Carl Schurz Park e dall'Esplanade del fiume Est, con facile accesso alla metropolitana Q (ingresso su 83rd e 2nd) così come alle metropolitane 4, 5, 6. Non perdere questa opportunità!

RARE FIND - Upper East Side True 2BR with In-Unit Vented Washer/Dryer & Immediate Sublet Option!
Why rent when you can buy this affordable 2 bedroom!

Welcome to Apartment 2A, an efficient two-bedroom, one-bath residence located just one short flight up. Featuring high ceilings, just under 10 FT, windowed bath and kitchen equipped with stainless steel appliances including dishwasher. Apartment has 7 windows throughout.

A rare find in Manhattan, offering one of the most liberal sublet policies, allowing subletting from day one — an exceptional opportunity for investors or buyers seeking flexibility. Affordable monthlies that enhance both livability and rental appeal. Easily 5-6% cap rate, the home offers strong income potential while remaining ideal for end users seeking flexibility.

Ideally situated moments from Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with easy access to the Q train (entrance on 83rd and 2nd) as well as the 4, 5, 6 trains. Don't miss out on this opportunity!