TROVA RARA - Veramente 2BR nell'Upper East Side con lavatrice/asciugatrice ventilata in unità e opzione di subaffitto immediata!
Perché affittare quando puoi comprare questo conveniente appartamento con 2 camere da letto!

Benvenuti nell'appartamento 2A, un efficiente appartamento con due camere da letto e un bagno situato appena un piano sopra. Presenta soffitti alti, appena sotto i 3 metri, bagno e cucina con finestre, dotati di elettrodomestici in acciaio inossidabile, inclusa la lavastoviglie. L'appartamento ha 7 finestre in tutto.

Una rarità a Manhattan, offre una delle politiche di subaffitto più liberali, consentendo il subaffitto fin dal primo giorno - un'opportunità eccezionale per investitori o acquirenti che cercano flessibilità. Canoni mensili accessibili che migliorano sia la vivibilità che l'appeal da affittare. È facilmente un cap rate del 5-6%, la casa offre un forte potenziale di reddito rimanendo ideale per gli utenti finali alla ricerca di flessibilità.

Ideale situato a pochi passi da Carl Schurz Park e dall'Esplanade dell'East River, con facile accesso alla linea Q (entrata su 83rd e 2nd) così come alle linee 4, 5, 6. Non perdere questa opportunità!

RARE FIND - Upper East Side True 2BR with In-Unit Vented Washer/Dryer & Immediate Sublet Option!
Why rent when you can buy this affordable 2 bedroom!

Welcome to Apartment 2A, an efficient two-bedroom, one-bath residence located just one short flight up. Featuring high ceilings, just under 10 FT, windowed bath and kitchen equipped with stainless steel appliances including dishwasher. Apartment has 7 windows throughout.

A rare find in Manhattan, offering one of the most liberal sublet policies, allowing subletting from day one — an exceptional opportunity for investors or buyers seeking flexibility. Affordable monthlies that enhance both livability and rental appeal. Easily 5-6% cap rate, the home offers strong income potential while remaining ideal for end users seeking flexibility.

Ideally situated moments from Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with easy access to the Q train (entrance on 83rd and 2nd) as well as the 4, 5, 6 trains. Don't miss out on this opportunity!