APPARTAMENTI TENNIS VIEW, FH GARDENS
Burns Street & Tennis Place
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L'UNITÀ: Benvenuto al #416… un appartamento unico, luminoso, soleggiato e sofisticato, con un piano ideale - progettato appositamente (rispetto all'originale) dal noto e abile architetto proprietario, Edward McGinnis, con un focus sulla vita ottimizzata, massima funzionalità/flusso e, naturalmente, comfort e piacere quotidiano in mente. Un approccio esperto a questo spazio riprogettato considera le esigenze dello stile di vita, gli elementi naturali e le decisioni di design elevate ovunque abbinate a un'estetica generale che vanta eleganza classica e comodità moderna… troverai una qualità artigianale fino ai dettagli.
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Entra in un lungo ingresso e foyer con armadio di stoccaggio extra profondo a tripla apertura e una caratteristica di scaffalatura incorporata. A sinistra, una camera da letto di dimensioni adeguate con un ampio armadio nascosto si trova separata dal resto dell'appartamento per mantenere la privacy. Guarda oltre verso una cucina a galleria con concetto open-space elegante, con molti armadi chiusi, scaffalature espansive con illuminazione LED nascosta e ampio spazio sul piano di lavoro grazie a una penisola di bar per la colazione multifunzionale su misura e a un'area pranzo che si trasforma facilmente in una scrivania e/o in altro spazio di lavoro a seconda delle necessità. Di fronte alla cucina, troverai ulteriore spazio di stoccaggio flessibile in un armadio/pantry incorporato adiacente a un bagno di lusso espanso con una sensazione da spa, splendidi piastrelle italiane particolari e una doccia aperta in stile europeo con sistema di drenaggio inclinato che ottimizza e contiene efficacemente il flusso d'acqua. (opzione di aggiungere tende da doccia o porte in vetro in aggiunta.) Guarda oltre verso un ampio spazio principale abitabile, illuminato dal sole, a forma di L con area pranzo designata, finestre sovradimensionate (una di 9 piedi di lunghezza!) e doppie esposizioni per garantire abbondanza di luce. Altre caratteristiche includono pavimenti in legno duro classico, soffitti alti 9 piedi, cornici e molto altro…
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Questo appartamento speciale è presentato in modo impressionante nel libro da tavolo "Centennial" della cooperativa ed è davvero un must-see!
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POSIZIONE/EDIFICIO: Goditi il meglio della città e della periferia in questa posizione privilegiata ++… Gli Appartamenti Tennis View sono un edificio cooperativo di medio-alto prestigio e di riferimento, situato idealmente nella straordinaria e privata comunità di Forest Hills Gardens, che offre sia comodità con tutti i servizi che fascino d'epoca. Goditi aree interne ed esterne estremamente ben curate. Giardini frontali splendidamente paesaggistici e un parco privato accessibile solo ai residenti con area giochi e posti a sedere. Super e portiere residenti con personale di manutenzione completo. Gestore della proprietà in loco e concierge per residenti con orari di ufficio in presenza aperti ai residenti. Nuovo sistema di sorveglianza a telecamera a piena visibilità nelle aree comuni e perimetrali dell'edificio. Nuovo sistema di interfono video all'avanguardia con facile gestione remota e accesso per ospiti/consegne. Lavanderia completamente attrezzata con molte macchine e avanzate capacità wifi/app e opzione comoda di pagamento contactless. Opzioni di stoccaggio aggiuntive nell'edificio e stanza per biciclette. Portale di comunicazione online per una gestione semplicissima della comunicazione dell'edificio, degli ordini di lavoro, del pagamento delle bollette e altro ancora. Parcheggio privato su strada facile con permesso annuale solo per i residenti. Auto di pattuglia notturna del quartiere e sicurezza. Questa posizione privilegiata è a pochi passi da tutto - ovvero LIRR, metro locale ed espressa e autobus, negozi, intrattenimento, ristoranti di alto livello, Trader Joe's, la bellissima e incantevole Station Square, il West Side Tennis Club, il Forest Hills Stadium e altro ancora! A pochi minuti da tutte le principali autostrade e aeroporti lo rendono anche un sogno per i pendolari.
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ALTRO: Richiesta di approvazione e colloquio per la commissione. Pagamento anticipato minimo = 20%. Massimo DTI = 28%. Cani benvenuti. Subaffitti dopo 2 anni. Regali consentiti. La manutenzione include riscaldamento, acqua calda e tasse immobiliari.

TENNIS VIEW APARTMENTS, FH GARDENS
Burns Street & Tennis Place
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THE UNIT: Welcome to #416… a unique, bright, sunny and sophisticated, one-of-a-kind apartment w/ an ideal floor plan - intentionally redesigned (vs. the original) by highly accredited and accomplished owner architect, Edward McGinnis w/ a focus on optimized living, max functionality/flow and of course, daily comfort and enjoyment in mind. An expert approach to this reworked space considers lifestyle needs, natural elements and elevated design decisions throughout paired w/ an overall aesthetic that boasts classic elegance and modern convenience… you’ll find quality craftsmanship right down to the details.
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Step inside to a long entry hall and foyer w/ triple-wide, extra deep storage closet and novelty built-in shelf feature. To the left, a nicely-sized bedroom w/ large hidden closet sits apart from the rest of the apartment to maintain privacy. Look beyond to a sleek open-concept galley kitchen w/ lots of closed cabinetry, expansive shelving w/ hidden LED light illumination and plenty of countertop space by way of a custom, multi-functional built-in breakfast bar peninsula and dining area that easily converts to a desk top and/or other work space as needed. Opposite the kitchen, find even more flexible storage in a built-in pantry/linen closet that sits next to an expanded luxury bathroom w/ a spa-like feel, gorgeous novelty Italian tile and an open European-style shower w/ slanted drainage system that effectively streamlines and contains water flow. (option to add shower curtains or glass doors in addition.) Look beyond to a nicely-sized, sun-drenched, L-shaped main living space w/ designated dining area, oversized windows (one at 9 feet long!) and dual exposures to allow plenty of light. Other highlights include classic hardwood floors, 9 foot ceilings, crown moldings and so much more…
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This special apartment is impressively featured in the co-op’s Centennial coffee table book and is truly, an overall must-see!
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LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city and suburb in this prime ++ location… The Tennis View Apartments is a coveted, prestigious and landmarked mid-rise co-op building ideally located in the extraordinary, private community of Forest Hills Gardens and that offers both full-amenity living and pre-war charm. Enjoy extremely well-manicured interior and exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens and a residents-only private park w/ playground and seating is accessible by key. Live-in Super & Porter w/ full maintenance staff in addition. On-site Property Manager & Resident Concierge w/ in-person office hours open to residents. New full-visibility, camera surveillance system across common areas and building perimeter. New, state-of-the-art video intercom system w/ easy remote management and guest/delivery access. Fully-equipped laundry room w/ plenty of machines & advanced wifi/app capability and convenient tap-to-pay option. Add’l in-building storage options & bike room. Online communication portal for super easy management of building communication, work orders, bill pay and more. Easy, private street parking by annual permit for residents only. Overnight neighborhood patrol car and security. This prime location is just steps from absolutely all - i.e. LIRR, local & express subway & buses, shops, entertainment, fine dining, Trader Joe’s, the beautiful and enchanting Station Square, West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium and more! Minutes to all major highways and airports also make this a commuters dream.
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OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets after 2 years. Gifts allowed. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC