Edificio professionale / medico autónomo di classe A direttamente di fronte alla stazione Metro-North di Poughkeepsie e a pochi passi dalla riva del fiume Hudson. Circa 2.600 piedi quadrati di spazio utilizzabile in un edificio a due piani, con un solo inquilino, completamente ristrutturato nel 2020.

Il layout chiavi in mano include 7 stanze / uffici privati per esami (lavandini nella maggior parte delle stanze), due aree di ricevimento, una grande sala conferenze o formazione, servizi igienici in entrambi i piani e ottima luce naturale in tutto l'ambiente. Lo spazio è in eccellenti condizioni ed è ben adatto per uso medico, benessere, medi-spa o uffici professionali.

Caratteristica rara nel centro: oltre 20 posti auto privati ​​in loco. Visibilità eccezionale con esposizione ai cartelli lungo la Route 9 e la rampa sud della Route 9, oltre a un forte traffico pendolare. Completamente raggiungibile a piedi dal parco lungo il fiume e dai servizi del centro circostanti.

I registri comunali riflettono circa 3.624 piedi quadrati di area lorda dell'edificio. Il tasso di locazione non include le utenze, le spese immobiliari o i servizi dell'edificio.

Class A standalone professional / medical building directly across from the Poughkeepsie Metro-North Station and steps from the Hudson River waterfront. Approx. 2,600 SF of usable space in a two-story, single-tenant building, fully renovated in 2020.

Turn-key layout includes 7 private exam rooms/offices (sinks in most rooms), two reception areas, large conference or training room, restrooms on both floors, and excellent natural light throughout. Space is in excellent condition and well suited for medical, wellness, medi-spa, or professional office use.

Rare downtown feature: 20+ private on-site parking spaces. Outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, plus strong commuter traffic. Walkable to the waterfront park and surrounding downtown amenities.

Town records reflect approx. 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC