PREZZI AFFASCINANTI FRONTE PARCO: Il sesto piano è universalmente considerato l'elevazione perfetta per una casa che affaccia su un parco: Questa residenza di due camere da letto, due bagni e mezzo, generosamente proporzionata e quasi nuova, presenta soffitti alti 11 piedi e finestre dal pavimento al soffitto che abbracciano ampie viste protette sopra gli alberi del City Hall Park verso Tribeca e il Woolworth Building, il posto ideale che ti consente di vivere il parco tutto il giorno da quasi ogni parte di questa casa veramente magnifica.

Situato nel primo condominio residenziale di New York City progettato dall'architetto vincitore del premio Pritzker Richard Rogers di Rogers Stirk Harbour + Partners - architetto di One Hyde Park a Londra e One Monte Carlo a Monaco - 33 Park Row è una notevole nuova aggiunta allo skyline di Manhattan, un'eccellente fusione di acciaio, rame e vetro: un classico immediato.

Entrando tramite un vestibolo d'ingresso con ascensore privato: Il foyer si apre sulla elegante sala per intrattenere, rivelando un interno contemporaneo che fonde un design audace con una vivibilità senza sforzo. Grandi porte scorrevoli con balaustre di vetro sono uniche per questo appartamento, permettendo di far entrare l'esterno. La cucina aperta con elettrodomestici Miele è un capolavoro di artigianato, con mobili su misura in rovere bianco e isole in marmo grigio tundra scolpito con bordi a cascata che sono stati estesi anteriormente con un sistema di scaffalature Vitsoe personalizzato che crea un elemento scultoreo. Un balcone Juliette è perfetto per un giardino urbano di erbe. La suite della camera da letto principale presenta un altro set di balconi Juliette che si affacciano sul sublime Potter Building e sul City Hall Park. Gli armadi sono equipaggiati con accessori e arredamenti Vitsoe. Nel bagno principale en-suite, il marmo Montclair Danby accoppiato e i pavimenti riscaldati a pavimento creano un'atmosfera moderna da spa europea. La suite della seconda camera da letto è posizionata all'estremità opposta dell'appartamento, affacciata sul parco con una porta scorrevole con balaustra. Un bagno di servizio, un armadio nel corridoio e un armadio per la lavatrice/asciugatrice sono ulteriori caratteristiche.

33 Park Row si trova all'incrocio tra Tribeca, il distretto del South Street Seaport e il Financial District, beneficiando di tutte e tre le zone, ora chiamate TriDi, a pochi passi dall'Oculus, 12 linee della metropolitana, il Seaport ristrutturato e i ristoranti finestre di Manhattan: tra cui quelli di Jean-Georges, David Chang e Danny Meyer. Con solo 30 residenze, l'edificio offre uno stile di vita boutique raro con un mix sostanziale di servizi, inclusi un lobby con personale attivo 24 ore su 24, una palestra completa con vista sul parco, una sala proiezioni e un lounge per residenti con cucina, una sala hobby e un sorprendente terrazzo panoramico con diverse aree salotto e un barbecue. Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia architettonica a un prezzo estremamente attraente.

Contributo di capitale di lavoro pari a due mesi di spese comuni pagate dall'acquirente.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser