Benvenuti a una rara opportunità nel cuore di Flatbush. Questa casa bifamiliare semi-indipendente, tutta in mattoni, si trova su un eccezionale lotto che offre 3466 piedi quadrati di diritti aerei inutilizzati, presentando un enorme potenziale per future espansioni o riqualificazioni.
Un vero punto di riferimento nella zona, è l'unica proprietà nel blocco con sia un garage privato che un vialetto - un bene inestimabile a Brooklyn. Costruita con mattoni classici e carattere da brownstone, la casa offre un fascino eterno e una struttura solida.
Che tu sia un utilizzatore finale, un investitore o uno sviluppatore, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per possedere un bellissimo pezzo di terra in uno dei quartieri più consolidati e ricercati di Brooklyn. Flatbush è conosciuta per le sue strade alberate, la ricca architettura, la vicinanza a Prospect Park, i principali trasporti, lo shopping, la ristorazione e la vita comunitaria vibrante.
Opportunità come questa - costruzione in mattoni, layout bifamiliare, parcheggio e significativi diritti aerei - sono sempre più rare. Porta la tua visione e sblocca il pieno potenziale di questa eccezionale proprietà di Brooklyn.

Welcome to a rare opportunity in the heart of Flatbush. This semi-detached, all brick two family home sits on an exceptional parcel offering 3466 square feet of unused air rights, presenting tremendous upside for future expansion or redevelopement.
A true standout in the area, this is the only property on the block with both a private garage and driveway - an invaluable asset in Brooklyn. Built with classic brick construction and brownstone character, the home offers timeless curb appeal and sold bones.
Whether you're an end user, investor or developer, this property represents a unique chance to own a beautiful piece of land in one of Brooklyn's most established and sought after neighborhoods. Flatbush is known for its tree-lined streets, rich architecture, proximity to Prospect Park, major transportation, shopping, dining and vibrant community life.
Opportunities like this -brick construction, two family layout, parking, and significant air rights- are increasingingly rare. Bring your vision and unlock the full potential of this exceptional Brooklyn property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC