Benvenuti al 306 Southdown Road, situato nel tranquillo Villaggio di Lloyd Harbor. Questa elegante casa coloniale con cinque camere da letto si trova su una proprietà privata pianeggiante di due acri con vista sull'acqua dalla parte anteriore della casa. Offrendo quasi 4.000 piedi quadrati di spazio abitativo generoso, la residenza fonde l'architettura coloniale classica con un eccezionale stile di vita della North Shore. Il livello principale presenta una bella cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e intrattenimenti, insieme a un soggiorno formale, un ampio soggiorno familiare e una grande sala da pranzo formale perfettamente adatta per incontri durante le festività e cene. Una camera da letto al piano terra con accesso a un bagno completo offre flessibilità per ospiti o familiari estesi e può anche essere reinterpretata come ufficio o sala giochi. Il secondo livello offre una suite principale con molteplici opzioni di configurazione per il prossimo proprietario. Attualmente disposta con una stanza aggiuntiva e due armadi a muro separati, precedentemente utilizzati per un'attività commerciale domestica, questo spazio, combinato con la camera da letto, l'armadio a muro e un ampio bagno con soffitti a volta, presenta l'opportunità di creare un rifugio privato di circa 750 piedi quadrati. Tre ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un bagno aggiornato ben attrezzato sono pieni di luce naturale. La casa è dotata di pannelli solari di proprietà, che offrono significativi risparmi energetici di circa $10.000 all'anno. Come membri dell'Associazione Quail Hill Beach, i residenti godono di diritti di accesso alla spiaggia, di mozzafiato tramonti occidentali e della rara opportunità di mantenere una barca direttamente sulla spiaggia privata. I servizi del villaggio includono una forza di polizia privata, una spiaggia riservata solo ai residenti con campeggio estivo e la vicinanza al Caumsett State Historic Park Preserve e al Target Rock National Wildlife Refuge. Situato all'interno del Distretto Scolastico di Cold Spring Harbor e a poca distanza dai negozi, ristoranti e servizi culturali della zona di Huntington, questo è il miglior vivere sulla North Shore.

Welcome to 306 Southdown Road, located in the quiet Village of Lloyd Harbor. This elegant five-bedroom colonial is set on a flat, private two-acre property with water views from the front of the home. Offering nearly 4,000 square feet of gracious living space, the residence blends classic colonial architecture with an exceptional North Shore lifestyle. The main level features a beautiful eat-in kitchen, ideal for everyday living and entertaining, along with a formal living room, spacious family room, and a large formal dining room perfectly suited for holiday gatherings and dinner parties. A first-floor bedroom with access to a full bath provides flexibility for guests or extended family and may also be reimagined as a home office or playroom. The second level offers a primary suite with multiple configuration options for the next owner. Currently arranged with an additional room and two separate walk-in closets—previously used for a home business—this space, combined with the bedroom, walk-in closet, and large bath with cathedral ceilings, presents the opportunity to create an approximately 750-square-foot private retreat. Three additional generously sized bedrooms and a well-appointed updated bath are filled with natural light. The home is enhanced by owned solar panels, delivering significant energy savings of approximately $10,000 annually. As a member of the Quail Hill Beach Association, residents enjoy deeded beach rights, breathtaking western sunsets, and the rare opportunity to keep a boat directly off the private beach. Village amenities include a private police force, a resident-only beach with summer camp, and close proximity to Caumsett State Historic Park Preserve and Target Rock National Wildlife Refuge. Located within the Cold Spring Harbor School District and convenient to the Huntington area’s shops, dining, and cultural amenities, this is North Shore living at its finest. © 2025 OneKey™ MLS, LLC