Penthouse a West Chelsea con DUE terrazze private - nuovo di zecca, disponibilità immediata - progettato da Annabelle Selldorf. Condominio del promotore, non soggetto ad approvazioni.

All'angolo del pregiato Contemporary Art Gallery Block di West Chelsea, all'incrocio tra Tenth Avenue e 22nd Street, di fronte al Clement Clarke Moore Park e sopra - ma lontano - dal Highline Park, questo penthouse si trova in cima al Park House Chelsea, l'ultima unità di una collezione di 10 residenze progettate con cura da Annabelle Selldorf, fondatrice della Selldorf Architects.

Entrando in questo nuovo edificio di dimensioni boutique in 22nd Street attraverso l'atrio con servizio, la porta dell'ascensore si apre direttamente nel Penthouse A, che presenta una graziosa galleria d'ingresso che conduce a un soggiorno ancorato da un camino a gas che si apre direttamente su una terrazza privata di 23m² - una delle due - con vista sul Highline Park, con panorami pieni di luce verso Ovest e Nord. La zona pranzo adiacente accede anche a questa terrazza, adiacente alla cucina dello chef, che presenta armadi Bulthaup, armadi a tutta altezza in alluminio naturale e armadi sotto-contropiano in lacca opaca bianca Alpine. Un'isola in rovere appare come un pezzo di arredamento, tutto con piano in granito Pietra Cardosa e schienale coordinato. Una serie di elettrodomestici Gaggenau crea l'atmosfera per una Haute Cuisine senza soluzione di continuità e un intrattenimento elegante. Un bagno di servizio e un armadio d'ingresso si trovano anche su questo piano.

La scala ti conduce al piano inferiore nella zona notte (accessibile anche tramite ascensore): La Suite Principale presenta un ampio armadio walk-in (offerta un credito di $30.000 per un arredamento personalizzato Ornare) e un bagno privato rivestito in lastre di marmo Fior Di Bosco che presenta una vasca da bagno profonda, doccia separata, lavandini Wetstyle a due bacini, solid surface incassati con ottimo spazio di stoccaggio con specchiera, illuminazione superiore e un wc Toto a parete. Gli accessori del bagno sono tutti Dornbracht con finitura cromo lucido, comprendenti rubinetti a tre fori montati a parete, trim doccia con miscelatore termostatico, e un soffione doccia a parete e doccetta situati nell'area doccia. Due suite aggiuntive per le camere dispongono entrambe di spazi per armadi di dimensioni simili. L'area lavanderia presenta una lavatrice e asciugatrice di dimensioni standard.

Sopra questo appartamento, una scala (o l'ascensore) ti conduce alla terrazza privata sul tetto di 77m², un ambiente magico per cene e intrattenimenti all'aperto con un camino esterno e una griglia a gas.

Questo duplex angolare sorprendentemente silenzioso con tre camere da letto e tre bagni e mezzo vanta proporzioni perfette con 279m² di spazio vitale interno con esposizioni verso il Highline Park, nonché esposizioni piene di luce verso Ovest e Nord. La residenza presenta finestre a battente in alluminio di grande formato che si affacciano su West 22nd Street, aria condizionata centralizzata canalizzata e pavimenti in tavole di rovere bianco con una finitura naturale chiara e texture a taglio.

Attraverso il suo design sobrio, ispirato al modernismo, Park House Chelsea ha una sottile distinzione e una longevità intenzionale costruita per durare—perfetta per coloro che desiderano abbracciare lo stile di vita di West Chelsea nell'area più amata della Gallery Row che ospita le gallerie Dia e la recentemente aperta Hauser & Wirth. Centrata nel cuore di West Chelsea - equidistante tra il vivace Meatpacking District e i ristoranti, negozi e uffici di alta classe di Hudson Yards - questa casa è circondata da oltre 300 gallerie d'arte nel West Chelsea immerse in diversi parchi, boutique, caffè, bar e ristoranti... davvero un quartiere a 10 minuti unico nel suo genere e a pochi passi dal nuovo Hotel e Spa Faena.

* È incluso un ripostiglio privato.
* Orari del portiere: 7:00-23:00, 7 giorni su 7.
* Si prega di notare che un abbonamento prepagato di 5 anni presso i vicini Chelsea Piers o Equinox è incluso in questo acquisto.
* Parcheggio disponibile.

I termini completi dell'offerta sono nel piano di offerta disponibile dal promotore. File No. CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours: 7am-11pm, 7 days.
* Please note a pre-paid 5-year membership at nearby Chelsea Piers or Equinox comes with this purchase.
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293