La residenza 2J al 416 Washington Street è un condominio in stile loft impeccabile nel cuore di Tribeca, che offre un'eccezionale ampiezza, luminosità e una rara terrazza privata paesaggistica.

Estendendosi per quasi 2.000 piedi quadrati, questa casa con tre camere da letto e due bagni e mezzo presenta soffitti alti dieci piedi e un ampio soggiorno progettato sia per la vita quotidiana senza sforzo che per l'intrattenimento. Eleganti porte in vetro si aprono direttamente sulla terrazza di 539 piedi quadrati, creando un fluido passaggio interno-esterno dal soggiorno e due camere da letto.

La cucina, la zona pranzo e il soggiorno open-concept mostrano una cucina all'avanguardia rinnovata nel 2023, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero e un vino Sub-Zero, una lavastoviglie Miele, un piano cottura e un microonde, un forno Bosch, insieme a nuovi piani di lavoro, lavello e schienale. Una lavatrice/asciugatrice GE ventilata è discretamente nascosta all'interno di armadi su misura.

La suite principale offre due armadi—uno generoso armadio a muro e un bagno simile a una spa con doppio lavabo, vasca da bagno e una doccia in vetro con rubinetti a pioggia e portatili. La seconda camera da letto presenta un bagno privato ristrutturato (2019), mentre la terza camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio o nursery, gode di una esposizione sud e armadi su misura. Un bagno di servizio recentemente ristrutturato è comodamente situato all'ingresso.

Ulteriori caratteristiche includono una tecnologia smart-home Control4 aggiornata per gestire illuminazione, musica, televisione e tende del soggiorno, aria condizionata e riscaldamento centralizzati controllati da Nest, un sistema audio integrato cablato in modo professionale e ampio spazio di stoccaggio personalizzato in tutto l'immobile. Nel 2025, tutte le porte esterne che servono il soggiorno, la camera matrimoniale e la camera degli ospiti sono state sostituite con porte in vetro di sicurezza temperato ad alta efficienza energetica, migliorando l'efficienza energetica, la durabilità e il design.

Il gioiello della casa è l'ampia terrazza privata, un'estensione tranquilla dello spazio vitale, perfetta per intrattenere, pranzare all'aperto o godere di un momento di quiete in città.

Situata in River Lofts, un condominio trasformato da magazzino molto ambito all'angolo tra Washington e Laight Streets, i residenti godono di un concierge attivo 24 ore su 24, un centro fitness, un sovrintendente a tempo pieno, una stanza per biciclette e accesso diretto con ascensore a un garage interno, il tutto a pochi passi dal Hudson River Park e dai rinomati ristoranti, negozi e destinazioni culturali di Tribeca.

Un'opportunità rara di possedere una residenza sofisticata a Tribeca con uno spazio esterno eccezionale, aggiornamenti moderni e un'appeal senza tempo in stile loft.

Residence 2J at 416 Washington Street is a pristine, loft-like condominium in the heart of Tribeca, offering exceptional scale, light, and a rare private landscaped terrace.

Spanning nearly 2,000 square feet, this three-bedroom, two-and-a-half-bath home features soaring 10-foot ceilings and an expansive great room designed for both effortless daily living and entertaining. Elegant glass doors open directly onto the 539-square-foot terrace, creating seamless indoor-outdoor flow from the living room and two bedrooms.

The open-concept kitchen, dining, and living area showcases a state-of-the-art kitchen renovated in 2023, outfitted with top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, cooktop, and microwave, Bosch oven, along with new countertops, sink, and backsplash. A vented GE washer/dryer is discreetly concealed within custom cabinetry.

The primary suite offers two closets-one a generous walk-in-custom built-ins, and a spa-like bathroom with double sinks, soaking tub, and a glass-enclosed shower with rainfall and handheld fixtures. The second bedroom features its own en suite renovated bathroom (2019), while the third bedroom, currently used as a home office or nursery, enjoys southern exposure and custom closets. A recently renovated powder room is conveniently located off the entry foyer.

Additional highlights include updated Control4 smart-home technology controlling lighting, music, television, and living room shades, Nest-controlled central air and heating, a professionally wired integrated sound system, and abundant custom storage throughout. In 2025, all exterior doors serving the living room, primary bedroom, and guest bedroom were replaced with high-performance insulated, tempered safety glass doors, enhancing energy efficiency, durability, and design.

The crown jewel of the home is the expansive private terrace, a tranquil extension of the living space-perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying a quiet moment in the city.

Located in River Lofts, a coveted warehouse-conversion condominium at the corner of Washington and Laight Streets, residents enjoy a 24-hour concierge, fitness center, full-time superintendent, bicycle room, and direct elevator access to an indoor garage, all moments from Hudson River Park and Tribeca's celebrated dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to own a sophisticated Tribeca residence with exceptional outdoor space, modern upgrades, and timeless loft appeal.