APPARTAMENTO CONVERTITO 2BR SOLEGGIATO CON BALCONE

Benvenuti nella ricercata linea E al 50 Lexington Avenue, dove luce, vista e flessibilità sono la parola d'ordine.

Questo luminoso e splendidamente proporzionato appartamento convertito con 2 camere da letto e 2 bagni è avvolto da finestre con esposizioni a est e sud, riempiendo l'appartamento di luce naturale per tutto il giorno e offrendo viste aperte sulla città. Un generoso balcone privato amplia lo spazio abitativo ed è perfetto per un caffè al mattino o per rilassarsi la sera.

Il soggiorno espansivo ospita facilmente un'area salotto completa e un tavolo da pranzo anche dopo essere stato convertito in 2 camere da letto, qualora avessi bisogno di quella stanza extra per uno spazio ufficio o per i tuoi ospiti. Calde pavimentazioni in legno attraversano gli ambienti, aggiungendo un tocco classico ed elevato.

La cucina con finestra è ideale per chi ama cucinare o intrattenere e presenta elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, ampio spazio per armadi e piani di lavoro.

La camera da letto principale di dimensioni king offre un ottimo spazio per armadi, incluso un cabina armadio, e un bagno privato aggiornato. Un secondo bagno completo aggiunge comodità quotidiana e rende l'accoglienza degli ospiti senza sforzi.

50 Lex è una cooperativa flessibile che opera molto simile a un condominio: politica di subaffitto flessibile, regali, genitori che acquistano con o per i figli, pied-à-terre e animali domestici sono benvenuti. Lavatrice/asciugatrice consentite con la rimozione di un bagno. Offre un portiere attivo 24 ore su 24, un custode residente, una piscina coperta (attualmente chiusa per lavori di riparazione), palestra, sauna, lavanderia e una terrazza panoramica con viste mozzafiato sui luoghi iconici di New York.

Posizionato perfettamente all'incrocio tra Gramercy e Flatiron, sei a pochi passi da Gramercy Park, Madison Square Park e Union Square, insieme ad alcuni dei migliori ristoranti e negozi della città. I trasporti sono senza soluzione di continuità con le linee 6, R/W e l'autobus M23 proprio fuori dalla tua porta.

$323.72/mese di contributo fino a ottobre 2027. Tassa di contributo capitale pari a 3 mesi di manutenzione da corrispondere al momento del closing.

SUN-FILLED CONV. 2BR WITH BALCONY

Welcome to the coveted E line at 50 Lexington Avenue, where light, views, and flexibility are the name of the game.

This bright and beautifully proportioned conv. 2-bedroom, 2-bath home is wrapped in windows with East and South exposures, filling the apartment with natural light throughout the day and offering open city views. A generous private balcony extends the living space and is perfect for morning coffee or evening unwinding.

The expansive living room easily accommodates a full seating area, dining table even after it's converted to 2 bedrooms, should you need that extra room for office space or your guests. Warm hardwood floors run throughout, adding a classic, elevated feel.

The windowed kitchen is ideal for anyone who enjoys cooking or entertaining and features high-end stainless steel appliances, generous cabinet and counter space.

The king-sized primary bedroom offers excellent closet space, including a walk-in, and an updated en-suite bath. A second full bathroom adds everyday convenience and makes hosting guests effortless.

50 Lex is a flexible coop operating much like a condo: flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for children, pied-a-terres and pets are welcome. Washer/Dryers allowed with removal of one bathroom. It offers 24-hour doorman, a live-in super, indoor swimming pool (currently closed for repairs), gym, sauna, laundry room, and a roof deck with sweeping views of iconic NYC landmarks.

Perfectly positioned at the crossroads of Gramercy and Flatiron, you’re moments from Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square, along with some of the city’s best dining and shopping. Transportation is seamless with the 6, R/W trains and the M23 bus just outside your door.

$323.72/mo. assessment until October 2027. Capital contribution fee of 3 months maintenance payable at closing.