Benvenuti a Lane Towers, un lussuoso grattacielo in calcestruzzo ignifugo molto richiesto, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, situato nel cuore di Forest Hills. Questo appartamento studio luminoso, in ottime condizioni, offre una disposizione flessibile e può essere facilmente convertito in un bilocale.
L'appartamento presenta pavimenti in legno in tutto l'ambiente, ampio spazio per i vestiti e una desiderabile esposizione a sud, che garantisce una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La cucina è in ottime condizioni e lo spazio è progettato con attenzione per massimizzare la luce, il comfort e la funzionalità.
Lane Towers offre una suite completa di servizi, tra cui lavanderie a ogni piano, portineria 24 ore su 24, due ascensori più un ascensore merci, sala consegne, sala comunitaria/feste, stanza per biciclette, unità di stoccaggio (lista d'attesa) e parcheggio in garage interno (circa 4 mesi di attesa). I residenti possono anche godere di una terrazza pubblica sul tetto al 18° piano con spettacolari viste panoramiche dello skyline di Manhattan e dei Forest Hills Gardens. L'edificio presenta porte d'ingresso automatiche scorrevoli, gestione in loco, un sovrintendente residente e una solida costruzione in calcestruzzo che garantisce un'eccellente insonorizzazione.
La posizione è davvero eccezionale. A solo un isolato da Austin Street, si possono trovare negozi di alta gamma, ristoranti, caffè, cinema, Trader Joe’s, supermercati e banche. I trasporti sono senza sforzo con accesso alle linee della metropolitana E, F, M e R, autobus espressi e alla Long Island Rail Road a breve distanza, rendendo il pendolarismo verso Manhattan o Long Island senza problemi. Le attrazioni vicine includono il Forest Hills Stadium, il West Side Tennis Club, i Forest Hills Gardens, il Forest Park, il Flushing Meadows–Corona Park, luoghi di culto e facile accesso agli aeroporti JFK e LaGuardia.
Manutenzione mensile: $1,089.42 (include aria condizionata centralizzata, riscaldamento e gas per cucinare)
Subaffitto: Consentito dopo 2 anni con approvazione del consiglio
Tassa di trasferimento: 1% dopo 2 anni di proprietà; 2% se venduto entro 18 mesi
Animali domestici: Gatti ammessi (no cani)
Candidatura e colloquio del consiglio cooperativo richiesti
Un'opportunità rara per possedere uno studio luminoso con esposizione a sud e potenziale facile conversione in bilocale in uno dei più desiderabili edifici con servizio completo di Forest Hills.

Welcome to Lane Towers, a highly sought-after luxury, fireproof concrete high-rise with 24-hour doorman service, ideally located in the heart of Forest Hills. This sun-filled studio apartment, in excellent condition, offers a flexible layout and can easily be converted into a one-bedroom.
The apartment features hardwood floors throughout, generous closet space, and a desirable south-facing exposure, providing abundant natural sunlight throughout the day. The kitchen is in great condition, the space is thoughtfully laid out to maximize light, comfort, and functionality.
Lane Towers offers a full suite of amenities, including laundry on every floor, 24-hour doorman, two elevators plus a freight elevator, package room, community/party room, bicycle room, storage units (waitlist), and indoor garage parking (approximately a 4-month waitlist). Residents also enjoy a public roof terrace on the 18th floor with stunning panoramic views of the Manhattan skyline and Forest Hills Gardens. The building features automatic sliding entry doors, on-site management, a live-in superintendent, and solid concrete construction that ensures excellent sound insulation.
The location is truly exceptional. Just one block from Austin Street, enjoy premier shopping, dining, cafes, movie theaters, Trader Joe’s, supermarkets, and banks. Transportation is effortless with access to the E, F, M, and R subway lines, express buses, and the Long Island Rail Road just a short distance away, making commuting to Manhattan or Long Island seamless. Nearby attractions include Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, houses of worship, and convenient access to JFK and LaGuardia airports.
Monthly Maintenance: $1,089.42 (includes central A/C, heat, and cooking gas)
Subletting: Permitted after 2 years with board approval
Flip Tax: 1% after 2 years of ownership; 2% if sold within 18 months
Pets: Cats allowed (no dogs)
Co-op Board Application & Interview Required
A rare opportunity to own a bright, south-facing studio with easy one-bedroom conversion potential in one of Forest Hills’ most desirable full-service buildings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC