Questo è un subaffitto. L'attuale contratto di locazione scade il 30 novembre 2026 con opzione di rinnovo. Si prega di contattare per un video dell'unità.

Affitto lordo: $9,500/mese.
Affitto netto effettivo: $9,025/mese (un mese gratuito su un contratto di 10 mesi).

Dettagli dell'appartamento:

* 3 Camere da letto (Flex-4)
* 3 Bagni
* 1.200 Piedi quadrati
* 22° Piano
* Lavanderia in-unità
* Finiture del bagno simili a una spa
* Elettrodomestici da cucina di alta gamma

* Questa unità può essere convertita in un appartamento con 4 camere da letto con una parete flessibile nel soggiorno.

Dettagli dell'edificio:

* Lobby con assistente 24 ore su 24
* Eventi mensili per residenti
* Centro fitness (con corsi bisettimanali)
* Studio di yoga
* Terrazza sul tetto
* Piscina all'aperto
* Lounge per residenti con spazi di coworking
* Sala giochi per bambini
* Pet-Friendly

Dettagli sulla posizione:

* 10 minuti a piedi da Fulton Center (9 linee della metropolitana + treno PATH)
* 5 minuti a piedi da Pier 17 e dal Tin Building di Jean-Georges
* Vicino a diversi negozi di alimentari e ristoranti

Dettagli sul subaffitto:

* Questo appartamento è disponibile per un ingresso il 1° febbraio, con l'attuale contratto di locazione che scade il 30 novembre 2026.
* Dopo l'approvazione dell'edificio, i nuovi inquilini subentreranno al contratto di locazione esistente e avranno l'opportunità di rinnovarlo una volta scaduto.
* Alla fine del contratto di locazione, i nuovi inquilini riceveranno la cauzione (equivalente a un mese di affitto) dall'edificio.

Spese di ingresso:

* $20 tassa di iscrizione per ogni candidato
* $250 tassa amministrativa per gruppo (addebito sul vostro conto)
* Affitto del primo mese ($9,500)
* Cauzione di un mese ($9,500)

Spese aggiuntive:

* Tassa per le amenità comunitarie: $65 per locatario/mese
* Assicurazione di responsabilità per inquilini: varia per locatario/mese
* Utilities (elettricità): basato sull'uso per unità/mese

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2026 with the option to renew. Please reach out for a video of the unit.

Gross rent: $9,500/month.
Net effective rent: $9,025/month (half-month free on a 10-month lease).


Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,200 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month