Spazio commerciale completamente nuovo disponibile al piano terra di un edificio misto di nuova costruzione con appartamenti sopra, offrendo un flusso di pedoni giornaliero e una domanda a lungo termine. La proprietà offre 8.450 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra, con circa 5.500 piedi quadrati attualmente disponibili (divisibile), ideale per usi retail, servizi, medicina o alimentari.

Lo spazio si affaccia sulla Route 118, uno dei principali corridoi commerciali di Yorktown, direttamente di fronte a Optum e Optum Urgent Care, e beneficia di ulteriore accesso tramite Underhill Avenue. Questa posizione funge da naturale punto di sosta per i pendolari che viaggiano da e verso il Taconic State Parkway, offrendo una forte esposizione quotidiana.

Circondata da una densa miscela di nuovi appartamenti, condomini e case a schiera, la proprietà gode di una clientela immediata e in crescita. Il sito si trova nel cuore di Yorktown Heights, di fronte all'ufficio municipale di Yorktown, e nelle vicinanze di punti di riferimento del quartiere consolidati, tra cui il mercato di Uncle Giuseppe, TJ Maxx e Sportime Pickleball.

Questa è un'opportunità rara per garantire un retail di nuova costruzione in un mercato in cui l'offerta è limitata, con demografie forti, ottima visibilità e un traffico costante di pendolari e residenti.

Punti salienti

Edificio misto di nuova costruzione con appartamenti sopra

Circa 5.500 piedi quadrati disponibili (circa 8.450 piedi quadrati di retail totale) divisibile

Fronteggiata prominente sulla Route 118

Accesso da Underhill Avenue

Di fronte a importanti utenti medici

Densa base residenziale circostante

A pochi minuti dal Taconic State Parkway

Posizione centrale nel centro di Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

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