Ottimo per uno scambio 1031, investitori, multigenerazionale, che meravigliosa casa ben mantenuta con quattro cucine legali!

Questa è una famiglia legale tripla ma con una rara quarta cucina legale al piano inferiore del duplex!

Proprietà completamente ristrutturata e ad alto reddito in una delle strade più affascinanti di Astoria. (Entrate aggiornate di seguito al gennaio 2026).
(l'entrata attuale mensile è ora di ben $12,650/mese, date di affitto di seguito)

*Parcheggio per 3 auto - 2 in garage e una all'esterno

* Quattro (4) cucine legali nel Certificato di Occupazione. Vedi pianta

*DUPLEX PROPRIETARIO: Magnifico duplex con quattro camere da letto.

Completamente ristrutturato e progettato saggiamente per massimizzare il reddito e ottimizzare lo spazio.

Questa proprietà è stata pensata eccezionalmente per il suo pieno potenziale.

Soffitti alti 10 piedi in tutta la casa.
Piani in granito
Tutti e tre gli appartamenti con Lavatrice e Asciugatrice (generando affitti superiori alla media)
Pavimenti in legno ingegnerizzato di alta qualità per durata
Sistemi A/C divisi in tutto
Nuovi impianti idraulici ed elettrici! Nuovo sistema di drenaggio sotto casa (eccellente casa asciutta durante le tempeste!) Molto importante ora.

Questa bella casa è a pochi passi dalla vivace Ditmars Blvd con negozi, ristoranti e metropolitana N/W. Cammina tre isolati fino alla P.S. 84. Astoria Park è a 15 minuti a piedi, con piste per corsa, campi da tennis, piscina di Astoria, parchi giochi e vedute della città e del fiume.

A una brevissima passeggiata dai nuovi Wildflower Studios in costruzione (siamo molto entusiasti che De Niro abbia investito ad Astoria!) Sappiamo che gli affitti sono alle stelle ad Astoria e con i nuovi studi... :) Che ottimo momento per investire.

Strada tranquilla e affascinante, fiancheggiata da ciliegi in fiore.

Ottimo per uno scambio 1031 e investimenti.

Si prega di notare: I inquilini sono presenti, quindi si prega di rivedere le piante e il video prima di pianificare una visita. Posso rispondere a qualsiasi domanda per telefono.

ULTIMO PIANO:
Appartamento 1: Grande appartamento luminoso con una camera da letto con grande cucina abitabile con finestre, soggiorno grande e grande camera da letto con molti armadi, Lavatrice/Asciugatrice, nuovo bagno, molte luci provenienti dalla parte posteriore e laterale. $2,600/mese. Scadenza contratto 11.1.26

Appartamento 2F: Grande e molto luminoso appartamento con due camere da letto, armadi, cucina abitabile luminosa e ampia con enorme finestra che affaccia sulla parte anteriore della casa, soggiorno, Lavatrice/Asciugatrice. Reddito $3,100/mese. Scadenza contratto 1.1.27

Primo piano/piano inferiore: (Duplex)
Primo piano: Suite matrimoniale con bagno, altre due camere da letto, grande cucina con finestre, due bagni, sala da pranzo (enorme per intrattenere), nuova cucina.
Piano inferiore: Ingresso privato anteriore dalla parte anteriore della casa e/o parte posteriore della casa tramite garage, 1 bagno, cucina completa, W/D, ampie aree di stoccaggio, reddito attuale $6,750/mese con due garage. Scadenza contratto 15/06/27

Spazio per il parcheggio: $200/mese

Questa casa ha parcheggio per 3 auto. Due garage e un posto esterno.

Tour con: Christina Sidoti, trovarmi su Zillow per il tuo tour privato della casa.

Il reddito totale attuale mensile è ora di ben $12,650/mese con spese molto basse.

SPESE: $360/mese per olio. $225/mese per assicurazione, $175/mese per acqua, $75/mese per manutenzione e tasse, $855/mese.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo © 2025 OneKey™ MLS, LLC