251 Valentine Lane presenta un'opportunità convincente per acquisire una proprietà di investimento multifamiliare a 4 unità in un quartiere centralmente situato di Yonkers, supportata da una richiesta di affitto costante e da fondamentali di apprezzamento a lungo termine. Questo asset è particolarmente adatto per investitori buy-and-hold, espansione del portafoglio, acquirenti di scambi 1031, o investitori occupanti che cercano un reddito duraturo nella contea di Westchester.
La proprietà è composta da quattro unità residenziali che generano reddito, offrendo flussi di affitto diversificati che aiutano a ridurre l'esposizione al vuoto e migliorare la stabilità del reddito rispetto a investimenti residenziali più piccoli. Le proprietà multifamiliari di queste dimensioni rimangono altamente attraenti grazie all'efficienza operativa, opzioni di finanziamento favorevoli e alla loro comprovata capacità di performare attraverso vari cicli di mercato.
Un fattore chiave di valore è il parcheggio fuori strada, un'amenità premium a Yonkers che continua a supportare una forte domanda da parte degli inquilini e una lunga retention. Nei mercati di affitto urbani e semi-urbani, la disponibilità di parcheggio rimane un differenziatore significativo che può migliorare la velocità di affitto, ridurre il turnover e supportare affitti effettivi più alti nel tempo.
La posizione centrale della proprietà a Yonkers offre un accesso conveniente a principali vie di comunicazione, trasporti pubblici, centri di lavoro, corridoi commerciali e servizi essenziali. Questa accessibilità supporta una base di inquilini ampia e stabile. Yonkers continua a beneficiare della sua prossimità a New York City, pur offrendo una relativa accessibilità nella contea di Westchester, contribuendo a una domanda di affitto sostenuta e all'appeal dell'investimento a lungo termine.
Da una prospettiva di investimento, 251 Valentine Lane offre molteplici vie strategiche. Gli investitori possono perseguire una strategia tradizionale buy-and-hold, catturando un reddito da affitto costante mentre beneficiano dell'apprezzamento in un mercato con offerta limitata. L'asset può anche presentare potenziale di valore aggiunto attraverso miglioramenti selettivi delle unità, efficienze operative, o ottimizzazione degli affitti nel tempo, soggetti ai contratti di locazione esistenti e alle condizioni della proprietà.
È importante notare che la configurazione a 4 unità rende questa proprietà altamente attraente anche per investitori occupanti. Gli acquirenti hanno l'opportunità di risiedere in un'unità mentre generano reddito da affitto dagli appartamenti rimanenti, compensando efficacemente i costi abitativi mentre costruiscono capitale. Questa strategia rimane popolare tra gli investitori che cercano sia flessibilità nello stile di vita che creazione di ricchezza a lungo termine. La capacità di attrarre occupanti migliora anche la futura commerciabilità e liquidità alla rivendita.
Gli asset multifamiliari nella contea di Westchester rimangono in alta domanda sia tra gli investitori locali che tra quelli provenienti da altre aree a causa dell'inventario limitato, della domanda stabile da parte degli inquilini e delle storicamente forti performance di mercato. Yonkers, in particolare, continua a destare interesse come mercato di transito che offre accessibilità, scala e potenziale di crescita a lungo termine.

251 Valentine Lane presents a compelling opportunity to acquire a 4-family multifamily investment property in a centrally located Yonkers neighborhood supported by consistent rental demand and long-term appreciation fundamentals. This asset is well suited for buy-and-hold investors, portfolio expansion, 1031 exchange buyers, or owner-occupant investors seeking durable income in Westchester County.
The property consists of four income-producing residential units, offering diversified rental streams that help reduce vacancy exposure and enhance income stability compared to smaller residential investments. Multifamily properties of this size remain highly attractive due to operational efficiencies, favorable financing options, and their proven ability to perform across varying market cycles.
A key value driver is off-street parking, a premium amenity in Yonkers that continues to support strong tenant demand and long-term retention. In urban and near-urban rental markets, parking availability remains a meaningful differentiator that can improve leasing velocity, reduce turnover, and support higher effective rents over time.
The property’s central Yonkers location provides convenient access to major roadways, public transportation, employment centers, retail corridors, and essential services. This accessibility supports a broad and stable tenant base. Yonkers continues to benefit from its proximity to New York City while offering relative affordability within Westchester County, contributing to sustained rental demand and long-term investment appeal.
From an investment perspective, 251 Valentine Lane offers multiple strategic pathways. Investors may pursue a traditional buy-and-hold strategy, capturing steady rental income while benefiting from appreciation in a supply-constrained market. The asset may also present value-add potential through selective unit improvements, operational efficiencies, or rent optimization over time, subject to existing leases and property condition.
Importantly, the 4-unit configuration also makes this property highly attractive to owner-occupant investors. Buyers have the opportunity to reside in one unit while generating rental income from the remaining apartments, effectively offsetting housing costs while building equity. This strategy continues to be popular among investors seeking both lifestyle flexibility and long-term wealth creation. The ability to appeal to owner-occupants also enhances future marketability and liquidity upon resale.
Westchester County multifamily assets remain in high demand among both local and out-of-area investors due to limited inventory, stable tenant demand, and historically strong market performance. Yonkers, in particular, continues to draw interest as a gateway market offering accessibility, scale, and long-term growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC