La residenza #PH al 254 West 88th Street è un attico duplex luminoso che offre 1.103 piedi quadrati di spazio interno, oltre a ulteriori 436 piedi quadrati di spazio esterno privato. Comprende due camere da letto, due bagni e due terrazze esterne private che si integrano perfettamente con lo spazio abitativo.

Il piano principale è caratterizzato da un'area living e di dining aperta, con proporzioni eccellenti, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere. La cucina su misura per chef è armoniosamente integrata nello spazio e rifinita con piano in quarzite, armadi eleganti e elettrodomestici Bosch di alta gamma, creando un centro raffinato ma altamente funzionale.

La camera da letto principale è luminosa e di generose dimensioni, dotata di un ampio armadio a muro e accesso diretto a una terrazza privata esposta a sud, perfetta per la luce del mattino e il relax all'aperto. Il bagno en-suite è progettato come un rifugio sereno, arredato con finiture in marmo di Carrara, rubinetteria europea e pavimenti riscaldati a pannelli radianti.

Il piano superiore offre una seconda camera ben proporzionata con ampio spazio per armadi e accesso diretto alla propria terrazza sul tetto esposta a nord, offrendo una tranquilla fuga all'aperto con vista aperta.

Le caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in rovere, illuminazione attentamente integrata, ampia capacità di stoccaggio in tutta la casa, porte costruite su misura, e un armadio per la lavanderia in unità con lavatrice e asciugatrice Bosch.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

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Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

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