Eccezionale opportunità di sviluppo e investimento a East Patchogue, situata su Munsell Road. 493 Munsell Road offre una suddivisione di 3 lotti completamente approvata, fornendo un reddito da affitto immediato e un significativo potenziale di sviluppo futuro.

Il Lotto 1 presenta una residenza esistente di 2 piani con 4 camere da letto e 3 bagni completi. La casa è attualmente affittata con un permesso di affitto in atto, generando circa $4.000 al mese di reddito da affitto.

I Lotti 2 e 3 sono terreni vacanti, con il Lotto 3 configurato come un lotto a bandiera, entrambi approvati per nuova costruzione. I piani proposti prevedono due nuove case di 2 piani, ciascuna con 7 camere da letto e 4 bagni completi (piani disponibili).

Le approvazioni per la suddivisione sono state completate, rendendo questa un'opportunità rara per investitori o costruttori in cerca di una proprietà con flusso di cassa e più lotti edificabili approvati in una posizione di alta domanda sulla South Shore.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.