Benvenuti al 2304 Glebe Ave, un'opportunità solida per generare reddito nel cuore del quartiere Parkchester / Westchester Square—una delle aree più comode e richieste del Bronx. Questa proprietà è perfetta per un proprietario-occupante o un investitore alla ricerca di spazio, flessibilità e un forte potenziale di affitto.

Il primo piano offre un comodo layout con 3 camere da letto e 1 bagno, con accesso diretto a un accogliente terrazzo, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi la sera. È un ambiente caldo e vivibile che si sente come casa nel momento in cui si entra.

Il seminterrato completamente finito rappresenta un grande valore aggiunto, con due aree living separate, uno studio e una camera da letto con due bagni, una cucina estiva e ingressi separati—perfetto per la famiglia allargata, gli ospiti o un reddito da affitto aggiuntivo mantenendo la privacy.

Al piano superiore, il secondo piano offre 4 camere da letto e 1 bagno completo, offrendo ampio spazio e ottime opzioni di layout. Che tu viva in un'unità e affitti le altre, o massimizzi la proprietà come investimento, questa casa ti dà la flessibilità di avere un reddito da affitto che copre una grande parte del tuo mutuo.

All'esterno, un vialetto condiviso conduce al giardino con parcheggio per 2-3 auto—un grande vantaggio nel Bronx. Dal punto di vista della posizione, sei a pochi minuti dalla linea 6 della metropolitana, dalle principali linee di autobus, dai negozi di alimentari, dalle scuole, dai luoghi di culto, dai parchi, dai ristoranti e dallo shopping lungo Westchester Avenue. Westchester Square è conosciuta per il suo vivace senso di comunità, il facile pendolarismo e la domanda costante.

Questa è una di quelle proprietà che soddisfa tutte le esigenze: spazio, potenziale di reddito, parcheggio e posizione. Opportunità come questa non capitano spesso—vieni a vedere il valore con i tuoi occhi.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC