Investimento in un motel chiavi in mano sulla riva, situato in una primissima destinazione per la pesca a mosca nel fiume Delaware, circondato da montagne, tranquillità e ricreazione all'aperto durante tutto l'anno. Questo motel di 2.489 piedi quadrati presenta 12 camere per gli ospiti situate su un lotto fronte fiume in uno dei tratti più ricercati del storico fiume Delaware — un vero paradiso per i pescatori e meta di rifugio.

La proprietà include due edifici staccati che producono reddito: una residenza doppia di 600 piedi quadrati che offre 2 camere da letto e 1 bagno, e un duplex di 1.200 piedi quadrati con due appartamenti separati, ciascuno con 1 camera da letto e 1 bagno. Entrune unità staccate sono dotate di contatori separati per le utenze, offrendo efficienza e flessibilità di reddito aggiuntivo.

I servizi includono oltre 20 posti auto off-street, un ufficio staccato, lavanderia in loco nel seminterrato e pannelli solari di proprietà, che aiutano a ridurre i costi operativi. Ideale per un operatore proprietario, strategia di affitto a breve termine o riqualificazione, questa proprietà offre più flussi di reddito in una posizione sinonimo di relax, pesca, escursionismo e fuga dalla vita cittadina.

Turnkey waterfront motel investment in a prime Delaware River fly-fishing destination, surrounded by mountains, tranquility, and year-round outdoor recreation. This 2,489 SF motel features 12 guest rooms set on a riverfront parcel in one of the most sought-after stretches of the historic Delaware River — a true angler’s paradise and retreat destination.

The property includes two detached income-producing buildings: a 600 SF double-wide residence offering 2 bedrooms and 1 bath, and a 1,200 SF duplex with two separate apartments, each featuring 1 bedroom and 1 baths. Both detached units are separately metered for utilities, providing additional income efficiency and flexibility.

Amenities include 20+ off-street parking spaces, a detached office, on-site laundry in the basement, and owned solar panels, helping offset operating costs. Ideal for an owner-operator, short-term rental strategy, or repositioning play, this property offers multiple revenue streams in a location synonymous with relaxation, fishing, hiking, and escape from city life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC