Questa proprietà commerciale di 1.344 piedi quadrati si trova su 2,07 acri di fronti stradali altamente visibili nella charmante cittadina del Upstate di Coxsackie. Offerta come una destinazione per gelato completamente attrezzata e pronta per operare, con posti a sedere all'aperto e un mini-golf, le sue dotazioni incoraggiano i clienti a rimanere a lungo e a tornare presto. Il prezzo di vendita include il patrimonio immobiliare e le attrezzature, consentendo a un nuovo proprietario di entrare subito e iniziare le operazioni immediatamente. Ha un reddito stagionale dimostrato da aprile ad agosto, rendendo questa un'eccellente opportunità per operatori e investitori che vogliono sfruttare un comunità consolidata e il traffico turistico. Con ampio spazio di parcheggio e possibilità di future espansioni o attrazioni aggiuntive, questa proprietà offre molteplici flussi di entrate e un potenziale eccezionale. La sua posizione privilegiata lungo la Route 9W garantisce un traffico costante e una visibilità eccellente in un'area in crescita.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area.