Ristrutturati oltre 3.300 mq di spazio commerciale. Attualmente utilizzato come azienda non conforme. Questo successo negozio di tappezzeria di alta gamma si sta trasferendo in un clima più caldo. L'opportunità bussa per gli ispirati. Appena entri, puoi vedere tutti i miglioramenti. Soffitto di 15 piedi, ben isolato, 2 sistemi di riscaldamento, un bagno completo e mezzo, 2 porte di carico di 12 piedi, stanza di falegnameria separata, area principale predisposta per il lavoro di tappezzeria, la stanza sul retro è uno spazio aperto con un bagno di servizio, alcuni impianti, le porte di carico si trovano davanti e dietro per un facile accesso a tutte le parti dell'edificio, ufficio privato. C'è anche un soppalco per lo stoccaggio. Completamente recintato, telecamere di sicurezza, servizio monitorato su contratto, e la proprietà è collegata ai vigili del fuoco. Tutti i certificati sono in ordine. Questa è classificata RNC. La pianificazione ha detto che molto probabilmente qualcosa di simile all'attuale utilizzo non conforme funzionerebbe. Le tasse sono ragionevoli, la posizione è vicina al distretto commerciale e alla zona waterfront. Dai un'occhiata dentro per vedere le possibilità. Leggi di seguito: utilizzo permesso e utilizzo speciale permesso.

Utilizzo permesso: Costruzione da 1 a 4 unità, affitti a breve termine, residenza, casa a schiera, parco o struttura ricreativa, luogo di culto, struttura pubblica o comunitaria, giardino comunitario, centro per l'infanzia, casa, serra, mantenimento di animali domestici.

Permesso speciale: Sviluppo a cluster. Uffici professionali in residenze, cimiteri, campi da golf, tennis o club di nuoto; scuole pubbliche, private o parrocchiali; e scuole dell'infanzia.

Renovated 3,300+ sq. ft. of Commercial space. Currently used as a non-conforming use business. This successful high-end upholstery shop is moving to a hotter climate. Opportunity is knocking for the inspired. The minute you walk in, you can see all the improvements. 15-foot ceiling, well-insulated, 2 heating systems, full bath and a half, 2 -12-foot overhead doors, separate woodworking room, main area set up for the upholstery work, back room is an open space with a half bath, some mechanicals, overhead doors are located in front and back for easy access to all parts of the building, private office. There is also a loft area for storage. Fully fenced, security cameras, monitored service on contract, and the property is hooked up to the fire department. All co's in place. This is Zoned RNC. Zoning said most likely something similar to the current non-conforming use would work. Taxes are reasonable, the location is close to the Business District and the Waterfront. Take a look inside to see the possibilities. Read below: permitted and special permitted use

Permitted use: Construction 1 to 4 units, short-term rentals, residence, townhome, Park or recreation facility, place of worship, public or community facility, community garden, day care center, home, greenhouse, keeping of household pets.

Special permit: Cluster development. Professional offices in residences, cemeteries, golf, tennis, or swimming clubs; public, private, or parochial schools; and pre-schools. © 2025 OneKey™ MLS, LLC