Appartamento spazioso, completamente ristrutturato, di due camere da letto e due bagni, con due caminetti funzionanti a legna e spese mensili eccezionalmente basse: cosa potresti chiedere di più? Questa è un'opportunità rara di possedere una vera casa combinata in un edificio prebellico ben mantenuto, appena fuori da Sutton Place. Con una superficie di circa 1.250 piedi quadrati, l'appartamento offre una scala impressionante, carattere architettonico e un valore eccezionale: un acquisto straordinario a 1,1 milioni di dollari, ben al di sotto dei 900 dollari per piede quadrato.

Due caminetti funzionanti a legna con mantelli originali fungono da punti focali straordinari e distinguono immediatamente la casa: un lusso sempre più raro a Manhattan. Pavimenti in legno massiccio di rovere si estendono in tutto l'appartamento, rinforzando l'estetica calda e classica del periodo prebellico. La disposizione è generosa, ma altamente flessibile, offrendo ampie aree living e dining, ottimo spazio di stoccaggio e un'area ufficio con finestra (attualmente configurata come un grande armadio a muro).

La cucina con finestra è stata ristrutturata con cura, con piani in marmo e piastrelle per il retro cucina tagliate a mano, unendo materiali senza tempo a funzionalità moderna. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono una lavastoviglie, un forno a microonde, un frigorifero di grandi dimensioni e abbondante spazio nella dispensa. Entrambi i bagni con finestra sono stati completamente ristrutturati e presentano vasche e finiture pulite e durevoli, con pietra naturale in entrambi i bagni.

Ricco di fascino prebellico, offrendo al contempo il comfort e la comodità che gli acquirenti di oggi si aspettano, l'appartamento è in condizioni perfette per essere abitato. Il co-op boutique dispone di una lavanderia, un'area per i pacchi e un ascensore. Un sistema di portineria virtuale ButterflyMX consente un accesso senza chiave senza soluzione di continuità, gli affitti sono permessi dopo due anni di proprietà, i pied-à-terre sono consentiti e sono disponibili spazi di stoccaggio nel seminterrato (su base di chi prima arriva, prima viene servito).

Situato in un suggestivo e alberato viale, la posizione colpisce per il perfetto equilibrio tra vita residenziale tranquilla e comodità quotidiana. A pochi passi da Sutton Place e dall'Esplanade del Fiume Est, circondato da negozi e ristoranti preferiti del quartiere come Trader Joe's, Whole Foods e un'eccellente selezione di ristoranti, caffè e negozi. Più linee della metropolitana nelle vicinanze offrono un facile accesso in tutta la città. Nota: alcune immagini sono state virtualmente allestite.

Spazio, carattere, condizioni e valore si uniscono senza sforzo qui: una casa prebellica eccezionale che offre davvero tutto.

Oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for? This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy at $1.1M and well under $900 per square foot.

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.