**Loft Convertibile con 2 Camere da Letto, 2 Bagni + Ufficio a Casa

Loft Classico di Tribeca recentemente ristrutturato**

Il loft che soddisfa davvero ogni esigenza.
Situato nel cuore del rinomato distretto delle gallerie di Tribeca—circondato da ristoranti celebrati, negozi boutique e trasporti senza sforzo—questo ampio loft condominiale pre-bellico, recentemente ristrutturato, unisce senza soluzione di continuità il carattere classico del centro con una sofisticazione moderna.

I soffitti incredibilmente alti amplificano il senso di spazio, mentre i pavimenti in legno originali e i dettagli architettonici ancorano la casa in uno stile loft senza tempo. Il layout flessibile consente una facile conversione in una seconda camera da letto (vedi pianta), rendendo lo spazio funzionale e bello allo stesso tempo.

Attualmente configurato con una suite principale serena e un generoso ufficio a casa, entrambi gli spazi beneficiano di armadi a muro personalizzati e straordinario spazio di archiviazione in tutto l'appartamento. Il bagno principale en-suite è rifinito in marmo Carrara senza tempo con lavabi senza contatto e rubinetteria di alta qualità Kohler, mentre il secondo bagno completo presenta una profonda vasca da bagno—ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.

La cucina a concetto aperto è progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma tra cui un forno Wolf, frigorifero/freezer Sub-Zero, lavastoviglie Bosch, microonde LG e un lavello da lavoro Kohler di grandi dimensioni con accessori integrati. Un grande isola centrale ancorano lo spazio, completato da un frigorifero per vino da 178 bottiglie per il vero appassionato.

Altri comfort includono una lavatrice/asciugatrice Bosch in unità, con lavanderia supplementare disponibile su piani alternativi.

395 Broadway è noto per il suo straordinario ingresso che rende omaggio alla ricca storia dell'edificio. I servizi includono un sovrintendente in loco, deposito biciclette e un bellissimo roof deck paesaggistico che offre viste mozzafiato sulla città.

Un'opportunità rara per possedere un loft pensato con cura che offre spazio, flessibilità e l'energica atmosfera della vita nel centro di Manhattan—proprio dove Tribeca brilla di più.

Si prega di notare che un inquilino sarà presente fino a maggio 2026.
**Consultare un appaltatore per determinare la fattibilità e i requisiti per aggiungere una seconda camera da letto.

Il secondo set di foto è virtualmente allestito.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.