Estendendosi per circa 3.390 piedi quadrati, questa proprietà di grandi dimensioni è attualmente configurata come due unità residenziali più uno spazio commerciale. Sebbene gli interni siano pronti per una ristrutturazione secondo gli standard estetici moderni del 2026, tutti i principali impianti e il tetto sono in buone condizioni di funzionamento, offrendo una base solida per lo sviluppo.

Questo presenta un'opportunità per un investitore di convertire la proprietà in una casa a tre famiglie, o per un acquirente finale di creare un'ampia residenza principale con una proprietà generatrice di reddito.

Alcune immagini sono state virtualmente allestite per illustrare il potenziale della casa.

5606 Snyder Avenue è una classica casa a schiera in mattoni del 1935 ricca di architettura originale e che offre flessibilità. La proprietà attualmente non ha un Certificato di Occupazione ed è tassata come edificio a uso misto. Un raro garage per due auto aggiunge ulteriore valore. Misurando 20 piedi di larghezza per 64 piedi di profondità, la casa offre circa 3.390 piedi quadrati di spazio interno, inclusi un affitto a livello giardino e un duplex sovradimensionato, entrambi pronti per una completa ristrutturazione.

L'attuale disposizione include un appartamento con due camere da letto a livello giardino, un piano superiore in condizioni originali con tre camere da letto generosamente dimensionate, e uno spazio a livello del soggiorno precedentemente utilizzato come studio medico. Questo livello del soggiorno può essere facilmente ripensato come parte di un grandioso duplex per il proprietario o trasformato in un'ulteriore unità generatrice di reddito.

La casa conserva la sua classica facciata in mattoni rossi con lavori in mattoni ornamentali sopra le finestre, un portico coperto e un fascino intramontabile d'epoca. Dietro l'esterno storico, la proprietà beneficia di impianti aggiornati, tra cui un nuovo sistema di riscaldamento e un scaldabagno. L'edificio è vuoto, rendendolo ideale sia per investitori che per acquirenti finali.

L'interesse continua a crescere verso est mentre Flatbush emerge come uno dei quartieri più eccitanti e in evoluzione di Brooklyn. Nuovi caffè, ristoranti e destinazioni culturali stanno rapidamente prendendo piede lungo Church Avenue, Flatbush Junction e Nostrand Avenue. La proprietà è convenientemente situata vicino al Brooklyn College e al Kings Theatre, con facile accesso alle linee della metropolitana 2 e 5 per un viaggio diretto a Manhattan.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.