**CAPOVOLGILO, VIVILO O INVESTICI!**
La proprietà è attualmente **LIBERA** e **FACILE DA MOSTRARE!**

Benvenuto a Forest Hills, uno dei quartieri più ricercati a Queens.
Questa è una casa bifamiliare **LEGALE** con un **ACCESSO PRIVATO** abbastanza grande per 2–3 auto e un garage per 1 auto a un **PREZZO IN CONTANTI** (sì, vero parcheggio a NYC — lo sappiamo, un vero unicorno).

... e anche un eccellente parcheggio su strada, rendendo l'intrattenimento e l'ospitalità un gioco da ragazzi senza la solita routine di “gira il blocco per 45 minuti”.

Questa casa misura 20 piedi per 36 piedi e si trova su un lotto **SOVRADIMENSIONATO** che misura 35 piedi per 72,33 piedi. La proprietà è attualmente configurata come una bifamiliare con 2 cucine, 4 camere da letto e 2,5 bagni. Il primo piano presenta una disposizione duplex, con una camera da letto al piano principale e un’ulteriore camera da letto nel seminterrato finito.

Come singola famiglia, può essere **FACILMENTE** riprogettata come 5 camere da letto o 4 camere da letto con cabina armadio. Questa proprietà necessita di una **RISTRUTTURAZIONE COMPLETA**, dandoti l'opportunità di progettare ogni dettaglio per adattarlo alla tua visione.

Dopo le ristrutturazioni, c'è ancora spazio per rivenderla sia come singola che come bifamiliare. Sia che tu sia un investitore, un acquirente per la prima volta con contante e una visione, o un acquirente in cerca del tuo prossimo progetto, i numeri e la posizione funzionano per questa casa.

**Dettagli della Proprietà:**
• Costruita nel 1940
• Zona R4B
• Tasse annuali sono $9.935

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IN IT!**
The property is currently **VACANT** and **EASY TO SHOW!

Welcome to Forest Hills, one of the most sought after neighborhoods in Queens.
This is a **LEGAL** two-family home with a **PRIVATE DRIVEWAY** big enough for 2–3 cars and a 1-car garage for a **CASH PRICE** (yes, real parking in NYC — we know, a true unicorn).

... and Excellent street parking as well, making entertaining and hosting a breeze without the usual “circle-the-block-for-45-minutes” routine.

This home measures 20 ft by 36 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 35 ft by 72.33 ft. The property is currently Setup as a two-family with 2 kitchens, 4 bedrooms, and 2.5 bathrooms. The 1st floor features a duplex layout, with one bedroom on the main level and an additional bedroom in the finished basement.

As a one-family, this can **EASILY** be reimagined as 5 bedrooms or 4 bedrooms with a walk-in closet. This property needs a **FULL GUT RENOVATION**, giving you the opportunity to design every detail to match your vision.

After renovations, there is still room to flip it as both a single or two-family. Whether you are an investor, a first-time buyer with cash and a vision, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.

**Property Details:**
• Built in 1940
• Zoning is R4B
• Annual taxes are $9,935 © 2025 OneKey™ MLS, LLC