Opportunità di Sviluppo Primaria a Bronx — Zonizzazione R7 | Potenziale Residenziale o Misto

Eccezionale opportunità di acquisire un lotto pronto per lo sviluppo al 333 E 188th Street, Bronx, NY, situato in un corridoio denso e ricco di trasporto, circondato da edifici multifamiliari consolidati e da una forte domanda di affitti.

La proprietà è zonata R7, offrendo un notevole potenziale di sviluppo. Sulla base dei parametri di zonizzazione, il sito può ospitare circa 8-10 unità residenziali, a seconda della combinazione e del design delle unità, e potrebbe anche avere potenziale di sviluppo misto o commerciale, soggetto alla dovuta diligenza dell'acquirente e alle approvazioni del DOB.

Con circa 2.198 SF di area del lotto e ~7.560 piedi quadrati edificabili (ZFA), questo lotto è ideale per sviluppatori che cercano di massimizzare il valore attraverso nuove costruzioni in un quartiere ad alta domanda del Bronx.

Convenientemente situato vicino a importanti trasporti, negozi, ristoranti, scuole e centri di lavoro, questa è un'opportunità allettante per costruttori, investitori o utenti finali che desiderano creare un asset produttivo di reddito a lungo termine o un progetto da vendere.

Porta il tuo architetto e la tua visione — siti di sviluppo rari come questo sono sempre più difficili da trovare.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC