29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acri di Solitudine, Vita Selvatica e Possibilità. All'estremità di una strada sterrata privata e impervia nella Contea di Delaware, troverai un tranquillo cerchio nell'erba—intatto, indisturbato e in attesa del giusto tipo di acquirente. Benvenuto nel Lotto 29.4 Sunset Trail, un appezzamento di 9 acri di terra grezza dove la natura parla da sé. Se stai cercando la tua fuga nell'entroterra, un luogo tranquillo dove cacciare, o un rifugio remoto con vera isolazione, questa proprietà potrebbe essere quella giusta per te. Nascosta su un sentiero frequentato da più cervi che persone, questa particella è proposta come terreno da caccia, sebbene il suo fascino vada ben oltre. I cacciatori apprezzeranno la posizione—circondata da appezzamenti simili, la terra registra un traffico umano minimo. Ci sono segni di vita selvatica ovunque, dai sentieri dei cervi al occasional fox o tacchino. Quando raggiungi la fine del Sunset Trail, la terra si apre con un'area circolare erbosa, naturalmente formata nel tempo. Questo tranquillo punto di inversione ti offre uno spazio pianeggiante e utilizzabile per parcheggiare un camper, montare una tenda, o semplicemente prepararti prima di entrare nei boschi. È rustico e funzionale, senza fronzoli—ed è esattamente come dovrebbe essere. La proprietà stessa è densamente boscosa, una miscela di latifoglie e conifere tipiche della regione delle Catskill. Il terreno è vario ma gestibile, offrendo cambiamenti naturali di elevazione e una miscela di sottobosco aperto e aree di vegetazione più fitta. Che tu stia cacciando con l'arco o cercando di fare escursioni e esplorare, c'è molto spazio per muoversi. Qui non troverai utilità, ma è parte del fascino—niente cavi, niente vicini, nessuna distrazione. Situato appena fuori dal pittoresco villaggio di Franklin e a breve distanza in auto da Oneonta o Delhi, questo appezzamento offre una vera fuga pur rimanendo a portata delle comodità moderne. Sunset Trail è una strada stagionale—non manutentata dal comune—rinforzando la natura isolata di quest'opportunità. È consigliato l'uso di un fuoristrada durante i mesi umidi o invernali, ma questo è il prezzo della privacy in questa parte dell'entroterra di New York. Stai pensando a lungo termine? C'è potenziale qui oltre la semplice ricreazione. Con l'approvazione del comune, un acquirente potrebbe esplorare future sviluppi o costruzione di cabine. Per ora, è una tela aperta per cacciatori, naturalisti, campeggiatori del weekend, o chiunque cerchi un pezzo di terra indisturbata ai piedi delle Catskill. 29.4 Sunset Trail è più di un terreno. È un luogo per disconnettersi, respirare e connettersi con la natura. Che tu stia seguendo la vita selvatica, osservando le stelle di notte, o semplicemente prendendo una pausa dal caos della vita moderna, questo rifugio di 9 acri offre il raro tipo di silenzio che non può essere comprato in periferia.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia.