Situato nel cuore dell'East Village, questo appartamento con una camera da letto e un bagno offre il carattere classico di New York con un tocco raffinato e moderno. Proporzioni prebelliche, spazi di stoccaggio pensati e una disposizione che funziona davvero rendono questo luogo confortevole e stiloso da chiamare casa.

Multiple esposizioni si affacciano sul cortile interno e sul giardino dell'edificio, creando un'atmosfera di silenzio quasi totale raramente trovata in una posizione così centrale. Il soggiorno sovradimensionato presenta pavimenti in parquet originali e cornici classiche, con ampio spazio per accogliere aree distinte per il soggiorno e la sala da pranzo, inclusa una zona di lavoro dedicata.

La spaziosa camera da letto matrimoniale offre due grandi armadi, mensole integrate e cornici decorative, con ampio spazio per ulteriori arredamenti come un comò o un accogliente angolo lettura.

Proprio all'ingresso, la cucina elegante e con finestra unisce design pulito e funzionalità, attrezzata con un forno Bertazzoni e un frigorifero Smeg. Un bagno recentemente ristrutturato completa la casa, con piastrelle di terrazzo e finiture moderne. Ulteriori comodità includono un armadio nell'ingresso e un armadio separato per la biancheria accanto al bagno.

Costruito nel 1928 in stile Art Deco, 99 East 4th Street è una cooperativa pet-friendly di 6 piani e 66 unità con un elegante lobby in marmo, ascensore, custode residente, portiere a tempo pieno, lavanderia centrale, locale per biciclette, deposito per aria condizionata, patio comune e ulteriori spazi di stoccaggio privati in affitto.

Situato nel quartiere storico dell'East Village, l'appartamento è a pochi passi da una straordinaria varietà di ristoranti, caffè e negozi, con diverse linee della metropolitana nelle vicinanze: la classica vita nel centro, fatta bene.

Gli azionisti devono occupare l'appartamento come residenza principale, è consentito un finanziamento dell'80%, e l'acquisto congiunto e i regali sono permessi caso per caso. La sublocazione è consentita per 2 degli ultimi 5 anni dopo 2 anni di proprietà.

Si prega di notare: Questo edificio funziona come una cooperativa regolare e NON è una cooperativa con regole da condominio. No pied-à-terre e nessun investitore.

Set in the heart of the East Village, this one-bedroom, one-bathroom residence delivers classic NYC character with a refined, modern edge. Pre-war proportions, thoughtful storage, and a layout that truly works make this a comfortable and stylish place to call home.

Multiple exposures overlook the building's interior courtyard and backyard, creating a pin-drop quiet atmosphere rarely found in such a prime location. The oversized living room features original parquet hardwood floors and classic picture molding, with generous space to accommodate distinct living and dining areas, including a dedicated work-from-home setup.

The spacious queen-sized bedroom offers two large closets, built-in shelving, and decorative molding, with ample room for additional furnishings such as a dresser or a cozy reading nook.

Right off the entrance, the sleek, windowed kitchen pairs clean design with performance, outfitted with a Bertazzoni range and a Smeg refrigerator. A recently remodeled bathroom completes the home, showcasing terrazzo floor tiles and modern finishes. Additional conveniences include an entryway closet and a separate linen closet off the bathroom.

Built in 1928 in the Art Deco style, 99 East 4th Street is a pet-friendly 6-story, 66-unit cooperative with an elegant marble lobby, elevator, live-in super, full-time porter, central laundry room, bike room, AC storage room, common patio, and additional private storage for rent.

Located in the historic East Village neighborhood, the apartment is moments from an exceptional mix of restaurants, cafés, and shopping, with multiple subway lines nearby-classic downtown living, done right.

Shareholders must occupy the apartment as a primary residence, 80% financing is allowed, and co-purchasing & gifting are permitted on a case-by-case basis. Subletting is permitted for 2 out of 5 years after 2 years of ownership.

Please note: This building functions as a regular cooperative and is NOT a coop with condo rules. No pieds-a-terre and no investors.