NESSUNA APPROVAZIONE DEL CONSIGLIO RICHIESTA E NESSUN TASSO DI RIVENDITA

Benvenuti nell'Appartamento 22F, un bellissimo appartamento con una camera da letto e un bagno e mezzo, ristrutturato e in condizioni perfette, con viste aperte davvero straordinarie, situato all'interno di uno degli edifici con servizi completi più desiderabili della zona: Plaza 400. Questo è l'ULTIMO APPARTAMENTO SPONSORIZZATO nell'edificio.

La cucina moderna presenta piani di lavoro in pietra nera, un'isola per la colazione e elettrodomestici di alta qualità tra cui un frigorifero Liebherr, un piano cottura a induzione Bosch e una lavastoviglie Bosch, insieme a un sistema di filtrazione dell'acqua integrato. Proprio accanto alla cucina, un'area pranzo aperta offre uno spazio confortevole e definito per i pasti quotidiani o per intrattenere.

Il bagno principale, simile a una spa, è progettato come un rifugio pacifico, con una doccia in vetro sovradimensionata, un lavabo in pietra nera, una panca in pietra integrata, luci a soffitto a incasso, rubinetti Grohe e una doccia a testa Speakman. Un elegante bagno di servizio con lavabo in pietra nera, rubinetti moderni e illuminazione contemporanea aggiunge comfort e praticità per gli ospiti.

Un aggiornamento unico dello stile di vita, l'appartamento è anche dotato di un sistema di allenamento Mirror, che offre una forma di fitness privata e domestica.

Ogni dettaglio di questa casa riflette qualità, comfort e design attento, rendendo l'Appartamento 22F una vera casa pronta per essere abitata - ideale come residenza principale o pied-à-terre.

I residenti di Plaza 400 godono di un'ampia gamma di servizi, tra cui un nuovissimo Sky Top Lounge, una piscina riscaldata sul tetto con viste panoramiche sulla città e una sala giochi per bambini, tutte situate all'ultimo piano. Altre caratteristiche includono una palestra completamente attrezzata con studio di yoga e stretching, strutture per lavanderia di livello professionale, deposito biciclette e servizi di concierge.

Un portiere attivo 24 ore su 24, sicurezza in loco e un superintendente residente e un assistente al superintendente garantiscono un servizio attento e tranquillità.

L'edificio è pet-friendly e consente pieds-à-terre, co-acquisti, garanti e altre strutture di proprietà caso per caso.

La manutenzione mensile comprende tutte le utenze. Situato comodamente vicino a ristoranti, negozi, parchi e molteplici opzioni di trasporto, Plaza 400 offre uno stile di vita raffinato e orientato ai servizi in uno dei quartieri più affermati di Manhattan.

Alcune foto sono virtualmente allestite solo per scopi di presentazione.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED AND NO FLIP TAX

Welcome to Apartment 22F, a beautifully renovated, mint-condition one-bedroom, one-and-a-half-bath home with truly amazing open views, set within one of the most desirable full-service buildings in the area: Plaza 400. This is the final SPONSOR APARTMENT in the building.

The modern kitchen features black stone countertops, a breakfast bar, and premium appliances including a Liebherr refrigerator, Bosch induction cooktop, and Bosch dishwasher, along with a built-in water filtration system. Just off the kitchen, an open dining area provides a comfortable and defined space for everyday meals or entertaining.

The spa-like primary bathroom is designed as a peaceful retreat, featuring an oversized walk-in glass shower, black stone vanity top, built-in stone bench, recessed ceiling lights, Grohe fixtures, and a Speakman head shower. A beautifully designed half bath with a black stone vanity, contemporary fixtures, and modern lighting adds comfort and convenience for guests.

A unique lifestyle upgrade, the apartment is also equipped with a Mirror workout system, offering private, in-home fitness.

Every detail of this home reflects quality, comfort, and thoughtful design, making Apartment 22F a true turnkey home - ideal as a primary residence or pied-à-terre.

Plaza 400 residents enjoy a wide range of amenities, including a brand-new Sky Top Lounge, a heated rooftop pool with sweeping city views, and a children's playroom-all located on the top floor. Additional features include a fully equipped fitness center with yoga and stretching studio, professional-grade laundry facilities, bicycle storage, and concierge services.

A 24-hour doorman, on-site security, and a live-in superintendent and assistant superintendent ensure attentive service and peace of mind.

The building is pet-friendly and permits pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and other ownership structures on a case-by-case basis.

Monthly maintenance includes all utilities. Conveniently located near dining, shopping, parks, and multiple transportation options, Plaza 400 offers a refined and service-oriented lifestyle in one of Manhattan's most established neighborhoods.

Some photos are virtually staged for presentation purposes only.