Benvenuti all'unità 7F al 301 East 45th Street: un fantastico appartamento CONDO con una camera da letto, perfetta residenza o investimento presso il Delegato Condominium. La linea di appartamenti con una camera da letto più grande dell'edificio, questo appartamento esposto a ovest riceve una bella luce e offre affascinanti vedute sulla città.

Entrando in 7F, troverete la cucina a sinistra, completa di lavastoviglie e abbondante spazio per armadi, oltre a una cucina e un frigorifero di dimensioni standard. Il soggiorno extra lungo è così spazioso che attualmente è separato in una grande area soggiorno/pranzo e una seconda camera da letto. Quando configurato come un appartamento con una camera da letto, il soggiorno può ospitare un tavolo da pranzo per 6 persone, un ufficio domestico e un'ampia area salotto.

Sia il soggiorno che le finestre della camera da letto sono dotate di finestre Cityproof, creando un ambiente pacifico e silenzioso all'interno di questa casa. La camera da letto matrimoniale ha un armadio molto grande a vista. Un altro ampio armadio si trova accanto al bagno per maggiore comodità.
Oltre a spese condominiali basse, il Delegato Condominium offre personale attento, incluso un portiere a tempo pieno e un meraviglioso sovrintendente residente. C'è anche una terrazza sul tetto, deposito in affitto, deposito per biciclette e una lavanderia moderna. A solo pochi minuti da Grand Central, siete comodamente situati per vivere tutto ciò che New York City ha da offrire con accesso alle linee 4, 5, 6, S, 7 e Metro North, oltre a vari autobus e stazioni Citibike. Gli animali domestici sono permessi. Il subaffitto è consentito fin dal primo giorno di proprietà. E questa è un'ottima opzione per gli investitori poiché l'edificio consente affitti di 6 mesi. Si prega di notare che le tasse immobiliari indicate riflettono il credito STAR o il credito per la residenza principale.
Per gli investitori, questa unità può essere consegnata con inquilini che pagano un affitto di mercato.

Welcome to unit 7F at 301 East 45th Street: A fantastic one bedroom CONDO that is a perfect residence or investment at the Delegate Condominium. The largest one bedroom line in the building, this west-facing apartment gets beautiful light and has charming city views.

As you enter 7F, you will find the kitchen on the left complete with dishwasher and abundant cabinetry, as well as full sized range and refrigerator. The extra long living room is so spacious that it is currently separated into a large living/dining area and a second bedroom. When configured as a one bedroom, the living room can accommodate dining for 6, a home office, and a spacious sitting area.

Both the living room and bedroom windows are outfitted with Cityproof windows, creating a peaceful and pin-drop quiet environment inside this home. The queen-sized bedroom has a very large reach-in closet. Another spacious closet is beside the bathroom for added convenience.
In addition to low monthlies, the Delegate Condominium offers attentive staff including full time doorman and a wonderful live-in superintendent. There is also a rooftop, storage for rent, bike storage, and modern laundry room. Just minutes from Grand Central, you are conveniently situated to experience all of New York City and more with access to the 4, 5, 6, S, 7, and Metro North in addition to various buses and Citibike stations. Pets permitted. Subletting permitted from day one of ownership. And this is a great option for investors since the building permits 6 month leases. Please note that the real estate taxes listed reflect the STAR credit or primary residence credit.
For investors, this unit can be delivered with tenants paying market rent.