Un'opportunità straordinaria in una posizione perfetta a Park Slope! 909 Union Street è una townhouse di cinque piani in mattoni e pietra calcarea, attualmente configurata come un duplex al piano inferiore per il proprietario con tre appartamenti simplex sopra. Con una superficie di circa 5.300 piedi quadrati, offre una vera flessibilità: mantenere come un affitto ad alte prestazioni a quattro unità, convertire in condomini, o godere del duplex del proprietario in ottime condizioni con un sostanziale reddito da affitto al piano superiore.

Il duplex del proprietario è stato attentamente ristrutturato per una vita senza sforzi. Il livello del soggiorno offre un'esperienza di quasi 60 piedi di grande stanza: un soggiorno sovradimensionato e un'ampia zona pranzo, tutti progettati per ospitare magnificamente. La cucina da chef è un vero gioiello, con armadi Bilotta, elettrodomestici Viking e Bosch, e un'isola centrale in granito River con un lavello di preparazione, oltre ai doppi forni a muro (standard + convenzione) e un piano cottura a sei fuochi, un vero sogno per gli chef. La cucina si apre su un ampio terrazzo, che scende verso il giardino sul retro. Un bagno di servizio ristrutturato si trova anche a questo livello.

Al piano inferiore, il livello del giardino presenta una grande camera da letto e una sala multimedia (attualmente utilizzata come seconda camera da letto). La suite principale si apre direttamente sul giardino. Il bagno annesso è simile a una spa, con pavimenti riscaldati a irraggiamento, un doppio lavabo e una vasca idromassaggio. Un secondo bagno completo offre una doccia in marmo e eleganti pavimenti con accenti in marmo. I pavimenti in marmo Carrara in tutto il livello sono tra i più recenti miglioramenti, e il grande locale di servizio/lavanderia fornisce ampio spazio di stoccaggio.

I tre piani superiori sono configurati come tre affascinanti residenze con due camere da letto, ciascuna con lavatrice/asciugatrice e lavastoviglie, oltre a dettagli classici come modanature decorative e camini. Il soggiorno all'ultimo piano è coronato da una drammatica finestra originale in vetro colorato, un tocco finale indimenticabile.

Situata nel cuore di Park Slope, all'interno del distretto storico originale di Park Slope, questa casa è a pochi passi da Grand Army Plaza, Prospect Park, il Museo di Brooklyn, il Giardino Botanico di Brooklyn, Union Market e l'accesso alle linee della metropolitana B/Q e 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.