Classico 8 L'eleganza prebellica incontra un potenziale infinito...

Benvenuti in questa elegante casa prebellica al 55 East 72nd Street, una cooperativa di prestigio idealmente situata tra Park e Madison Avenues. Originariamente un classico otto con tre camere da letto, attualmente configurata come un appartamento con due camere, questa residenza è stata amorevolmente curata dalla stessa famiglia per più di cinquant'anni—ora pronta per il suo prossimo capitolo.

Entrate da un pianerottolo dell'ascensore semi-privato condiviso con un'altra residenza in un ampio ingresso che pone il tono per questa casa senza tempo. Il soggiorno doppio, inondato di luce meridionale dal 15° piano, è caratterizzato da un raro camino in legno a doppia larghezza—l'unico nel palazzo—e offre affascinanti viste aperte sulla città.

La sala da pranzo formale, con le sue proporzioni eleganti e un'esposizione a nord, è ideale per intrattenimenti intimi e potrebbe facilmente servire come uno studio o una sala multimediale. La cucina abitabile luminosa, con tre finestre esposte a ovest, può essere ampliata per includere la stanza del personale originale, ora una lavanderia e ripostiglio completamente attrezzati con lavatrice/asciugatrice ventilata, oltre a un comodo bagno di servizio.

La camera da letto principale angolare gode di esposizioni sia a sud che a est, riempiendo lo spazio di luce naturale. Il bagno con finestra offre la possibilità di espansione. La seconda camera da letto, attualmente utilizzata come studio o ufficio, ha un bagno en suite. La terza camera originale è stata perfettamente integrata nello spazio abitativo ma può facilmente essere ripristinata. Questa casa è ricca di dettagli senza tempo del periodo pre-bellico, comprese soffitti alti, pavimenti in legno e ampio spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento.

Immaginate di iniziare la vostra mattina con un caffè da Ralph’s e un bagel appena sfornato da Eli’s Market prima di fare una passeggiata nel Central Park, a solo un isolato di distanza. Siete circondati dalle boutique di lusso di Madison Avenue e da alcuni dei migliori ristoranti della città, l'essenza dello stile di vita dell'Upper East Side.

Progettata nel 1924 da Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street è una cooperativa in pietra calcarea e mattoni neo-rinascimentali con servizio di portineria 24 ore su 24, un gestore residente, deposito privato, stanza per biciclette e un magnifico giardino sul tetto arredato. Gli animali domestici, i pieds-à-terre e il finanziamento fino al 40% sono consentiti con l'approvazione del consiglio. Una tassa di trasferimento del 2% è a carico dell'acquirente.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.