Vivere in un townhouse nel cuore di Harlem all'interno del Distretto Storico di Mount Morris Park

Un'opportunità rara per possedere un vero duplex in stile townhouse nel cuore del South Harlem. Estendendosi per circa 2.569 piedi quadrati su due piani completi, questa è la più grande residenza con due camere da letto e tre bagni nell'edificio, completa di un ingresso privato, una sala ricreativa, flessibilità per un ufficio domestico e due spazi esterni eccezionali, tra cui un giardino privato e un terrazzo condiviso sul tetto.

Situato in uno dei blocchi più ambiti di Harlem lungo le strade alberate aperte, appena perpendicolare a Mount Morris Park West all'incrocio con Malcolm X Boulevard, questo appartamento a piano intero si trova all'interno di un pregevole brownstone ristrutturato meticolosamente nel Distretto Storico di Mount Morris Park. I proprietari beneficiano di spese condominiali basse e tasse immobiliari ridotte, un vantaggio sempre più raro a Manhattan.

Il piano principale è progettato sia per il comfort che per l'intrattenimento, con una spaziosa cucina open concept, soggiorno e area pranzo inondati di luce naturale. Soffitti alti 9 piedi, finestre di grandi dimensioni, pavimenti in legno, mattoni a vista, accessori personalizzati e un camino decorativo creano un'atmosfera calda ma ariosa con il carattere autentico di un townhouse.

La cucina a corridoio per chef offre ampio spazio di lavoro, una cappa aspirante ventilata e un'isola in marmo a cascata di grande impatto, abbinata a elettrodomestici di alta qualità tra cui una cucina Viking, un frigorifero e congelatore Fisher e Paykel e una lavastoviglie Bosch.

La camera da letto principale è un rifugio privato sereno con una comoda area soggiorno, un camino decorativo, un lussuoso bagno privato e accesso diretto al patio del giardino privato, un vero lusso per New York City. La seconda camera da letto accoglie comodamente un letto queen size, offre ampio spazio per armadi e si apre anch'essa direttamente sul giardino tramite porte scorrevoli, creando una vita interna-esterna senza soluzione di continuità.

Tutti i bagni sono stati completamente ristrutturati con soffioni per doccia a pioggia, piastrelle in marmo e arenaria, accessori a risparmio idrico e ventilatori di ventilazione. Il secondo bagno completo presenta una vasca profonda. Ulteriori comfort includono riscaldamento centralizzato e aria condizionata e una lavatrice/asciugatrice in unità ventilata verso l'esterno.

La sala ricreativa al piano inferiore finemente rifinita offre un'eccezionale flessibilità e può facilmente servire come ulteriore area notte, ufficio domestico, palestra, sala giochi o home theater. Questo livello include anche un bagno completo e ampio spazio di stoccaggio.

Un terrazzo condiviso offre ulteriore spazio all'aperto e viste aperte sulla città, ideale per rilassarsi o intrattenere.

La strada stessa fa parte del programma New York City Open Streets ed è permanentemente chiusa al traffico, con accesso limitato solo ai residenti. Il risultato è un ambiente insolitamente tranquillo e residenziale con un facile parcheggio, rendendo questo uno dei blocchi più desiderabili di Harlem.

I trasporti sono eccezionali, con accesso nelle vicinanze alle linee della metropolitana 2 e 3, 4, 5, 6, e A, B, C, D, alla Metro North, alle stazioni Citi Bike e a più percorsi di autobus tra cui M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 e M116, fornendo facile collegamento nord-sud e est-ovest attraverso Manhattan. Il servizio autobus selettivo M60 per l'aeroporto LaGuardia è anche nelle vicinanze.

Circondato dalla ristorazione, cultura, benessere e vita di quartiere di Harlem, sei a pochi passi da Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer e Goat, Harlem Shake, Barawine e Settepani. I luoghi culturali nelle vicinanze includono il Studio Museum in Harlem, il Schomburg Center for Research in Black Culture e il National Jazz Museum in Harlem. La forma fisica e la ricreazione sono altrettanto accessibili, con il New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody e la Harlem YMCA nelle vicinanze, insieme a percorsi per correre e spazi per esercizi all'aperto nel Marcus Garvey Park, Central Park e Morningside Park.

Questa è la vita in un townhouse di Harlem al suo meglio, che combina architettura storica, lusso moderno e spazi interni ed esterni ampi.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is Harlem townhouse living at its finest,