Proprietà Versatile Vicino al Cuore di Livingston Manor
Situata a solo mezzo miglio dal Villaggio di Livingston Manor e ubicata lungo la pittoresca Debruce Road, questa unica proprietà offre spazio, flessibilità e potenziale di reddito in una posizione molto desiderata nelle Catskills.
La residenza principale è una casa in stile ranch con 4 camere da letto e 2 bagni completi. I recenti aggiornamenti includono nuove finestre e porte, che migliorano l'efficienza energetica e la luce naturale in tutta la casa. La casa dispone di un ampio seminterrato, che offre ampio spazio di stoccaggio o potenziale di finitura futura. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a olio, con una stufa a legna per il riscaldamento supplementare, che aggiunge sia efficienza che fascino rustico.
Aggiunge valore una casa mobile separata sulla proprietà con 2 camere da letto e 1 bagno, attualmente in affitto, rendendo questa un'eccellente opportunità per un reddito da affitto, per famiglie allargate o per ospitare gli ospiti.
La proprietà include anche un garage staccato per una macchina e un grande garage in metallo, ideale per la conservazione dell'auto, un laboratorio o uno spazio hobby—perfetto per gli appassionati di automobili, i contractor o i creativi.
Goditi la comodità di essere vicino ai negozi del villaggio, ristoranti e servizi, avendo anche accesso facile alla pesca pubblica e alle attività ricreative all'aperto per cui l'area è conosciuta. Questa proprietà offre una rara combinazione di comfort residenziale, spazio di lavoro e potenziale di reddito in una posizione privilegiata di Livingston Manor.
Un'opportunità imperdibile con infinite possibilità nelle Catskills. A due ore da NYC.

Versatile Property Near the Heart of Livingston Manor
Located just a half mile from the Village of Livingston Manor and situated off scenic Debruce Road, this unique property offers space, flexibility, and income potential in a highly desirable Catskills location.
The main residence is a ranch-style stick-built home featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms. Recent upgrades include new windows and doors, enhancing energy efficiency and natural light throughout. The home offers a full basement, providing ample storage or future finishing potential. Heating is provided by oil heat, with a wood stove for supplemental heating, adding both efficiency and rustic charm.
Adding to the value is a separate mobile home on the property with 2 bedrooms and 1 bathroom, currently rented, making this an excellent opportunity for rental income, extended family living, or guest accommodations.
The property also includes a detached one-car garage and a large metal garage, ideal for car storage, a workshop, or hobby space—perfect for automotive enthusiasts, contractors, or creatives.
Enjoy the convenience of being close to village shops, dining, and amenities, while also having easy access to public fishing and outdoor recreation that the area is known for. This property offers a rare combination of residential comfort, workspace, and income potential in a prime Livingston Manor location.
A must-see opportunity with endless possibilities in the Catskills. Two hours from NYC © 2025 OneKey™ MLS, LLC