Benvenuti al 44 Box Street, Unità 2C, un condominio di 1 camera da letto e 1 bagno progettato con cura, situato nel cuore di Greenpoint, Brooklyn. Questa residenza di circa 55 metri quadrati offre un raffinato equilibrio di design moderno, funzionalità e comfort all'interno di uno dei più recenti edifici condominiali boutique del quartiere. Inondato di luce naturale, l'appartamento vanta finestre Pella a doppio vetro e a tutta altezza con esposizione nord, evidenziando i pavimenti in legno di rovere bianco a doghe larghe. L'area giorno e pranzo con concetto open-space si integra perfettamente con una cucina contemporanea da chef dotata di piani di lavoro di alta qualità, un pacchetto di elettrodomestici Fisher & Paykel e ampi armadi, ideale per una vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. La camera da letto è ben proporzionata e include un armadio a muro, mentre il bagno è rifinito con materiali moderni e puliti e una doccia in stile spa. Un balcone privato offre uno spazio esterno prezioso, perfetto per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono una lavatrice e asciugatrice in unità, aria condizionata, riscaldamento elettrico e un sistema di interfono video. Il 44 Box Street è un condominio di sei piani, realizzato artigianalmente, che offre 16 residenze, ciascuna con spazio esterno privato. L'edificio fa una forte impressione iniziale con il suo ingresso paesaggistico arretrato e un murale distintivo dell'artista locale Alex Russell. I residenti possono anche accedere a una terrazza comune sul tetto, oltre a parcheggio interno o esterno opzionale e spazio di stoccaggio privato, entrambi disponibili per l'acquisto. Situato vicino al lungomare di Greenpoint, ai ristoranti locali, ai caffè e ai servizi del quartiere, l'edificio è comodamente posizionato vicino alla linea G della metropolitana, a collegamenti subway nelle vicinanze e al traghetto dell'East River, offrendo opzioni di trasporto flessibili in tutta New York City. Questa residenza rappresenta un'eccellente opportunità per possedere una casa ben progettata in un contesto di condominio boutique all'interno di uno dei quartieri più affermati di Brooklyn. Questa non è un'offerta. I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal promotore. Numero di file CD18-0072.
*Imposta basata su sconti per residenza principale a Brooklyn, programma NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.