TRIPLA MINT, UFFICIO MEDICO COMPLETAMENTE RINNOVATO IN VENDITA

Spazio per ufficio medico in vendita al 1075 Park Avenue; ideale per una varietà di pratiche mediche o dentali.

Attualmente configurato come UFFICIO DI DERMATOLOGIA, questo spazio per ufficio medico di circa 1600 piedi quadrati è facilmente adattabile a molte pratiche mediche/dentali, tra cui CHIRURGIA PLASTICA, ORECCHIO-NASO-GOLA, ORTOPEDIA, OFTALMOLOGIA, ASSISTENZA PRIMARIA, GESTIONE DEL DOLORE, ODONTOIATRIA, ecc.

Questa suite offre accesso diretto ai pazienti tramite un ingresso privato su Park Avenue, adiacente all'ingresso principale della lobby residenziale dell'edificio.

Entrando nell'ufficio, si nota un'impressionante carta da parati a parete intera IKSEL, che crea l'atmosfera per uno degli uffici medici più sofisticati e all'avanguardia immaginabili.

C'è un'area d'attesa/ricezione con finestre, elegante, affacciata su Park Avenue, con un bellissimo bagno in marmo finestrato. C'è un ufficio di consultazione privato, con una parete di armadi su misura in mogano affacciata su Park Avenue, 4 stanze per visite, 1 stanza per procedure più grande, laboratorio, area per affari, stazione di dimissione e un ulteriore bagno per il personale. Questo ufficio progettato meticolosamente offre un'ottima disposizione e, insieme all'abbondanza di illuminazione architettonica incassata e soffitto, crea un ambiente invitante che favorisce il comfort dei pazienti.

CARATTERISTICHE ECCELLENTI:

RINNOVO DI ALTO LIVELLO, CLIMATIZZATORE A 2 ZONE, SISTEMA DI SICUREZZA CON VIDEOSORVEGLIANZA, ARMADI SU MISURA IN TUTTO L'EDIFICIO CHE FORNISCONO MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO, BELLE PAVIMENTAZIONI IN LEGNO, TUTTE LE STANZE PER VISITE CON LAVANDINI, NUOVE FINESTRE CON TRATTAMENTI FINESTRATI PERSONALIZZATI, 2 BELLISSIMI BAGNI, INGRESSO DI SERVIZIO, E MOLTO ALTRO....DA VEDERE.

Situato a Carnegie Hill nell'Upper East Side, questo indirizzo di Park Avenue offre prestigio e comodità. Il quartiere ospita una forte comunità residenziale, ospedali di livello mondiale, tra cui il Mount Sinai Hospital, il Lenox Hill Hospital, il NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, l'Hospital for Special Surgery e una rete robusta di medici.

Il 1075 Park Avenue è un edificio prestigioso con portiere e servizi completi.

Tassa di trasferimento del 2,5% da pagare dall'acquirente.

Il co-op consente il finanziamento del 50% del prezzo di vendita.

Manutenzione $5422/mese comprese le tasse.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes