Situato al primo piano residenziale sopra la hall del 46 Grace Co-op, questo vasto appartamento è caratterizzato dal suo patio privato, un servizio sempre più raro che estende in modo significativo l'ambiente abitativo all'aperto. Progettato per ospitare intrattenimenti, cene all'aperto o momenti di quiete, il patio consente la grigliatura elettrica, permettendo una integrazione fluida tra vita interna ed esterna durante i mesi più caldi.

L'interno è ancorato da un'area living e pranzo di generose dimensioni, pensata per supportare un'intera disposizione dei posti a tavola, preservando al contempo ampie zone di circolazione e aree di seduta definite. Questa flessibilità si adatta altrettanto bene alla vita quotidiana che a grandi incontri sociali. La cucina abitabile, completa di una dispensa dedicata, migliora sia l'efficienza funzionale che la capacità di stoccaggio.

All'ingresso, un foyer ben definito offre un arrivo elegante e presenta una buona profondità e separazione per funzionare comodamente come alcova di home office o area studio. La camera da letto principale gode di abbondante luce naturale e proporzioni ben equilibrate, completata da una spaziosa seconda camera adatta a una gamma di usi residenziali o accessori. Un bagno con finestra introduce luce naturale e ventilazione, contribuendo al comfort generale.

Insieme, questi elementi creano una sintesi convincente di volume interno, spazio esterno privato e layout adattabile, posizionando questo appartamento come un'offerta altamente competitiva per acquirenti esigenti in cerca di praticità e distinzione qualitativa. 46 Grace Avenue è convenientemente situata nel cuore di Great Neck Plaza, a breve distanza dalla stazione LIRR con facile trasporto per NYC, accesso a parchi, negozi, ristoranti e intrattenimento. Ammessi i gatti, bassa manutenzione!

Situated on the first residential level above the lobby of the 46 Grace Co-op, this expansive residence is distinguished by its private patio, an increasingly rare amenity that meaningfully extends the living environment outdoors. Designed to accommodate entertaining, open-air dining, or quiet repose, the patio permits electric grilling, allowing for a seamless integration of indoor and outdoor living throughout the warmer months.

The interior is anchored by a generously scaled living and dining area, thoughtfully proportioned to support a full dining arrangement while preserving ample circulation and defined seating zones. This flexibility lends itself equally well to everyday living and larger social gatherings. The eat-in kitchen, complete with a dedicated pantry, enhances both functional efficiency and storage capacity.

Upon entry, a well-defined foyer provides a gracious arrival and offers sufficient depth and separation to function comfortably as a home office alcove or study area. The primary bedroom enjoys abundant natural light and well-balanced proportions, complemented by a spacious second bedroom suitable for a range of residential or ancillary uses. A windowed bathroom introduces natural daylight and ventilation, contributing to overall comfort.

Together, these elements create a compelling synthesis of interior volume, private exterior space, and adaptable layout, positioning this apartment as a highly competitive offering for discerning purchasers seeking both practicality and qualitative distinction. 46 Grace Avenue is conveniently located in the heart of Great Neck Plaza in short distance from LIRR station with easy commute to NYC, access to parks, shops, restaurants and entertainment. Cats OK, low maintenance! © 2025 OneKey™ MLS, LLC