Benvenuti nella vostra casa dei sogni... Rara proprietà equina nella Hudson Valley che confina direttamente con il Wallkill Valley Rail Trail, con viste stagionali sulle montagne Shawangunk. Questa fattoria di quasi 5 acri presenta una casa di 3.016 piedi quadrati costruita nel 2010, un tradizionale fienile con 10 stalle, un ripostiglio con 4 stalle, un'arena di equitazione in sabbia illuminata, quattro pascoli recintati in legno e uno spazio di lavoro-vivente flessibile, ideale per un'attività commerciale domestica o una potenziale suite per suoceri. Situata nella pittoresca campagna di Gardiner, a pochi minuti da New Paltz e a circa 65 miglia a nord di New York City, la proprietà offre accesso diretto a miglia di sentieri per equitazione, mountain bike e passeggiate lungo il Wallkill Valley Rail Trail.

La spaziosa casa, dotata di un'abbondanza di spazio per lo stoccaggio, presenta soffitti alti 9 piedi e finiture di qualità in tutto il piano principale. La spaziosa cucina include armadi in ciliegio da 42", piani in granito, una penisola con posti a sedere per quattro, una dispensa, elettrodomestici in acciaio inossidabile Whirlpool e una porta scorrevole in vetro che si apre sulla terrazza con vista sulla proprietà. L'area giorno principale presenta un accogliente camino a legna. La camera da letto principale offre un generoso armadio di 13 piedi e un ampio bagno privato con un doppio lavabo in granito, vasca idromassaggio, doccia a filo pavimento e un armadio per la biancheria. La grande seconda camera ha un armadio a muro. Pavimenti in legno e piastrelle nel piano giorno principale. La lavanderia al piano principale include una lavatrice e asciugatrice Maytag, un grande armadio per ripostiglio e un'uscita separata per il cortile.

Il livello inferiore finito della casa dispone di un ingresso esterno privato, un bagno completo con lavabo in granito e armadio per la biancheria, una camera da letto e ulteriore spazio flessibile che potrebbe facilmente ospitare ulteriori camere da letto, uffici, uno studio o alloggi per gli ospiti. Pavimentazione in piastrelle di porcellana da 18", questo livello ha precedentemente supportato un'attività di negozio di attrezzature e offre un eccellente potenziale per uffici professionali, utilizzo commerciale domestico o un possibile appartamento per suoceri.

La casa è riscaldata a propano e include un scaldabagno senza serbatoio a propano e un sistema di addolcitore d’acqua. Le strutture equestri includono un tradizionale fienile principale con 10 stalle, stalla di attrezzature, sala di alimentazione, fienile, servizio elettrico e idrante, insieme a un pollaio e un conigliera attaccati. Un ulteriore fienile a ripostiglio con 4 stalle, elettricità e lucernari porta il totale a 14 stalle. La proprietà presenta anche un’arena di equitazione in sabbia all'aperto con illuminazione. Un tondino di 60' per l'allenamento, quattro pascoli recintati separati con recinzione in legno ed elettrico. La fattoria ha precedentemente operato come una struttura di pensione e lezioni di successo per molti anni.

Un edificio staccato di 1.200 piedi quadrati, finito, riscaldato e isolato, con 1/2 bagno, offreun eccellente spazio per lo stoccaggio di attrezzature, automobili, utilizzo come laboratorio o attività ricreative. Questa proprietà è idealmente situata vicino alle grandi destinazioni all'aperto della regione, comprese le piste del Mohonk Preserve e del Minnewaska State Park. L'aeroporto internazionale di Newburgh Stewart, il Culinary Institute of America, il Resorts World Casino della Hudson Valley e il servizio ferroviario Metro-North a Poughkeepsie sono facilmente raggiungibili, e la comunità di Gardiner è nota per i propri mercati agricoli, frutteti, negozi pittoreschi di piccole cittadine e Skydive The Ranch.

Con un'infrastruttura equestre consolidata, spazio flessibile per vivere e lavorare, viste stagionali sulle montagne e accesso diretto ai sentieri, questa proprietà offre un'opportunità unica di godere dello stile di vita della Hudson Valley come proprietà equina, fattoria hobby o homestead con spazio per giardinaggio e coltivare il proprio cibo. Che tu sia un appassionato di equitazione, un imprenditore, o semplicemente alla ricerca di una vita tranquilla in campagna, questa proprietà offre tutto: spazio, funzionalità e una posizione impareggiabile. Potrebbe essere il tuo compound personale, per coltivare il tuo cibo e/o allevare i tuoi animali. Infinite possibilità per rendere questa la tua fattoria, ranch o compound personale!

Welcome to your Dream Home....Rare Hudson Valley horse property directly bordering the Wallkill Valley Rail Trail with seasonal views of the Shawangunk Mountains. This nearly 5-acre farm features a 3,016 sq ft home built in 2010, 10-stall traditional barn, 4 stall shed row, lighted sand riding arena, four wood fenced pastures, and flexible live-work space ideal for a home business or potential in-law suite.
Located in the scenic countryside of Gardiner just minutes from New Paltz and approximately 65 miles north of New York City, the property offers direct access to miles of riding, biking, and walking along the Wallkill Valley Rail Trail.
The spacious home with an abundance of storage features 9-foot ceilings and quality finishes throughout the main level. The spacious kitchen includes 42" cherry cabinets, granite countertops, a peninsula with seating for four, a pantry, Whirlpool stainless steel appliances, and a sliding glass door that opens to the deck overlooking the property.
The main living area features a cozy wood-burning fireplace. The primary bedroom offers a generous 13-foot closet and a large ensuite bathroom with a granite countertop double sink vanity, whirlpool soaking tub, walk-in shower, and a linen closet. Large second bedroom has a walk-in closet. Hardwood flooring and tile on the main living level. The main-level laundry room includes a Maytag washer and dryer, a large storage closet, and a separate exit to the backyard.
The finished lower level of the home features its own private exterior entrance, full bathroom with granite countertop vanity and linen closet, one bedroom, and additional flexible space that could easily accommodate more bedrooms, offices, studio space, or guest quarters. 18" porcelain tile flooring, this level previously supported a tack shop business and offers excellent potential for professional offices, home business use, or a possible in-law apartment.
The home is heated with propane and includes a propane tankless hot water heater and water softener system.
Equestrian amenities include a traditional 10-stall main barn with tack room, feed room, hay loft, electric service, and water hydrant, along with an attached rabbit and chicken coop. An additional 4-stall shed-row barn with electric and skylights, brings the total to 14 stalls. The property also features an outdoor sand riding arena with lighting. 60' round pen for training, Four separate fenced pastures with wood and electric fencing. The farm previously operated as a successful boarding and lesson facility for many years.
A separate 1,200 sq ft detached finished, heated and insulated shop/garage building with 1/2 bath provides excellent space for equipment storage, automobiles, workshop use, or hobby activities.
This property is ideally located near the region’s great outdoor destinations, including the trails of Mohonk Preserve and Minnewaska State Park. Newburgh Stewart International Airport, The Culinary Institute of America, Resorts World Casino of the Hudson Valley and Metro-North rail service in Poughkeepsie are within easy reach, and the Gardiner community is known for their farm markets, orchards, charming small-town shops and Skydive The Ranch.
With established equestrian infrastructure, flexible live-work space, seasonal mountain views, and direct trail access, this property offers a unique opportunity to enjoy the Hudson Valley lifestyle as a horse property, hobby farm, or homestead with space to garden and grow your own food.
Whether you're a passionate rider, a small business owner, or simply looking for serene country living, this property delivers it all-space, functionality, and an unbeatable location.
Could be your own compound, to grow your own food and/or raise your own animals. Endless possibilities to make this your very own farm, ranch, or compound!