Opportunità di Reddito da Affitto Ideale - Proprietà per 3 Famiglie Vicino alla Spiaggia ad Arverne, NY. Scopri una fantastica opportunità di investimento nel cuore di Arverne! Questa casa multifamiliare ben tenuta presenta tre unità distinte, offrendo il perfetto connubio tra reddito da affitto e spazio abitativo. Ideale sia per gli investitori sia per coloro che desiderano risiedere in un'unità mentre affittano le altre. Venduta così com'è.

Caratteristiche della Proprietà:
Unità al Primo Piano:
- 4 Camere da Letto
- 2 Bagni
- Reddito da Affitto: $2,900/mese
- Ampia disposizione con una cucina decente, perfetta per gruppi.

Unità al Secondo Piano:
- 3 Camere da Letto
- 1 Bagno
- Reddito da Affitto: $2,000/mese
- Spazio ideale per inquilini in cerca di comfort e convenienza.

Unità al Terzo Piano:
- 2 Camere da Letto
- 1 Bagno
- Reddito da Affitto: $1,200/mese
- Uno spazio unico con potenziale per un reddito aggiuntivo.

Caratteristiche Aggiuntive:
-Seminterrato: Fornisce spazio extra di stoccaggio per inquilini o proprietari.
-Garage: Opzione di parcheggio conveniente e ulteriore spazio di stoccaggio.
-Cortile: Uno spazio esterno privato per relax o riunioni.

Punti Salienti dell'Investimento:
Reddito Totale da Affitto: $6,100/mese, fornendo un ottimo flusso di cassa.
Tasso di Capitale: 8.14% indicando un forte potenziale di investimento.
Posizione: A pochi minuti da bellissime spiagge, parchi e servizi locali, attraente sia per gli inquilini sia per i residenti.

Informazioni Aggiuntive:
Opportunità di Aggiornamenti: Anche se le unità sono in buone condizioni, c'è potenziale per aggiornamenti minori per aumentare il valore di affitto.

Perché Questa Proprietà?
Che tu sia un investitore in cerca di espandere il tuo portafoglio o un proprietario in cerca di reddito da affitto, questa proprietà offre possibilità infinite. Non perdere questa occasione per possedere un pezzo di Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!