Opportunità di Reddito da Locazione - Proprietà da 3 Famiglie Vicino alla Spiaggia ad Arverne, NY. Scopri un’opportunità di investimento fantastica nel cuore di Arverne! Questa casa plurifamiliare ben tenuta presenta tre unità distinte, offrendo il perfetto equilibrio tra reddito da locazione e spazio abitativo. Ideale sia per investitori che per chi desidera risiedere in un'unità affittando le altre. Venduta così com'è.

Caratteristiche della Proprietà:
Unità al Primo Piano:
- 4 Camere da Letto
- 2 Bagni
- Reddito da Locazione: $2,900/mese
- Layout spazioso con una cucina decente, perfetta per famiglie o gruppi.

Unità al Secondo Piano:
- 3 Camere da Letto
- 1 Bagno
- Reddito da Locazione: $2,000/mese
- Ottimo spazio per inquilini in cerca di comfort e convenienza.

Unità al Terzo Piano:
- 2 Camere da Letto
- 1 Bagno
- Reddito da Locazione: $1,200/mese
- Uno spazio unico con potenziale per un reddito aggiuntivo.

Caratteristiche Aggiuntive:
-Cantina: Offre spazio di stoccaggio extra per inquilini o proprietari.
-Garage: Opzione di parcheggio conveniente e ulteriore spazio di stoccaggio.
-Giardino: Uno spazio esterno privato per il relax o le riunioni.

Punti Salienti dell'Investimento:
Reddito Totale da Locazione: $6,100/mese, fornendo un flusso di cassa eccellente.
Tasso di Capitalizzazione: 8.14% indicando un forte potenziale di investimento.
Posizione: A pochi minuti da bellissime spiagge, parchi e servizi locali, rendendola attraente sia per affittuari che residenti.

Informazioni Aggiuntive:
Opportunità per Aggiornamenti: Sebbene le unità siano in buone condizioni, c'è il potenziale per piccoli aggiornamenti per aumentare il valore del canone di locazione.

Perché Questa Proprietà?
Che tu sia un investitore desideroso di espandere il tuo portafoglio o un proprietario in cerca di reddito da locazione, questa proprietà offre infinite possibilità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC